Moradia V5 de 4 frentes, com jardim e piscina, situada na mais emblemática avenida da cidade do Porto, na Foz do Douro

Características principais da casa / vila

• Piscina
• Jardim
• Garagem privad
• Parquet
• Luz natural
• Vestiário
• Varanda
• Sistema de alarme
• Renovado
• Próximo de escolas internacionais
• Janelas de vidro duplo
• Exterior
• Cozinha equipada
• Chaminé
• Armários embutidos
• Àrea chill out
• Ar condicionado
• Plano 402m²
• Superfície construída 402m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Moradia V5 de 4 frentes, com 384 m² de área bruta privativa, inserida num lote de terreno com 697 m², situada em zona residencial de referência.

Esta moradia distribui-se por três pisos, interligados por elevador e por escadas interiores, o que garante conforto e funcionalidade em toda a habitação.

No piso de entrada, destaca-se um hall amplo, que organiza a circulação para as diferentes áreas. Neste piso, podemos encontrar um quarto, atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada, diretamente ligada à sala de jantar. A sala de estar, ampla e com excelente luminosidade natural, abre-se para o jardim e a piscina, o que proporciona uma continuidade harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

Na zona exterior, podemos encontrar um jardim bem cuidado, uma piscina aquecida e uma área de apoio à piscina, equipada com cozinha de serviço.

Através do jardim, é possível aceder ao piso inferior, onde se encontram os balneários de apoio à piscina, uma lavandaria, uma zona de arrecadação e uma garagem com capacidade para quatro carros. Neste piso inferior, existe, ainda, um amplo salão, que poderá ser utilizado para diferentes funcionalidades.

O piso superior é dedicado à área privada da habitação, sendo composto por duas suítes e dois quartos adicionais. A master suite dispõe de closet e de uma casa de banho completa com luz natural. Os dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio, sendo todas as casas de banho de mármore.

 A moradia tem ar-condicionado e aquecimento por piso radiante, com bomba de calor.

Distribuição da casa / vila

Esta moradia apresenta a seguinte distribuição:

Piso de entrada:

• Hall de entrada;
• Quarto/escritório;
• Casa de banho de serviço;
• Cozinha totalmente equipada;
• Sala de jantar;
• Sala de estar;
• Jardim;
• Piscina aquecida;
• Área de apoio à piscina, com cozinha.

Piso superior:

• Duas suítes, uma delas com closet;
• Dois quartos com varanda;
• Casa de banho de apoio aos quartos.

Piso inferior:

• Casa de banho de apoio à piscina;
• Balneários;
• Lavandaria;
• Arrecadação;
• Salão amplo;
• Garagem para 4 carros.

Foz do Douro, Porto: Localização deste imóvel

Esta moradia está localizada numa das zonas mais nobres e exclusivas da cidade do Porto. A localização oferece uma combinação única entre tranquilidade residencial e proximidade a tudo o que a Foz tem de melhor:

• A poucos minutos das praias do Molhe e de Gondarém;

• Próxima de colégios de referência, como o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) e a Oporto British School;

• Rodeada de jardins, cafés elegantes, restaurantes conceituados e comércio de bairro;

• Excelentes acessos ao centro do Porto e à zona da Boavista.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption : B
Emissions : B