Casa no centro histórico de Caminha, com projeto aprovado para 3 apartamentos

Características principais da casa / vila

• Jardim
• Luz natural
• Vistas
• Interior
• Exterior
• Àrea chill out
• A renovar
• Plano 202m²
• Superfície construída 372m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Imóvel localizado na Rua Direita, no centro histórico de Caminha, com projeto de arquitetura aprovado para reabilitação e conversão em três apartamentos.

Inserido numa das zonas mais emblemáticas da vila, beneficia de uma localização central e de fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais. Encontra-se a poucos minutos do rio Minho, da praia de Moledo e da serra d’Arga.

Caminha destaca-se pela sua ligação ao rio e ao mar, bem como pelo seu centro histórico preservado, sendo uma zona cada vez mais procurada para habitação e investimento.

O projeto do edifício matriz prevê a requalificação do imóvel, mantendo as fachadas existentes e valorizando os seus elementos originais. A proposta combina a estrutura tradicional com soluções atuais, privilegiando a funcionalidade, a luz natural e uma organização eficiente dos espaços.

O edifício encontra-se em estado razoável de conservação, oferecendo uma base sólida para a concretização do projeto.

O projeto está aprovado pela Câmara Municipal, com licenças em fase de pagamento. Está prevista a criação de três frações autónomas: um T2, um T2 duplex e um T3+1, pensados para garantir conforto e boa utilização do espaço.

Distribuição da casa / vila

• Um apartamento T2;
• Um apartamento T2 duplex;
• Um apartamento T3+1.

Porto Baixa, Porto: Localização deste imóvel

Localizado no centro de Caminha, este imóvel beneficia de uma localização com bons acessos rodoviários. Permite deslocações fáceis dentro da vila e para outras zonas da região.

Nas imediações existem comércio, serviços e restauração, assim como acesso à zona ribeirinha. Fica também a poucos minutos da fronteira com Espanha, o que facilita ligações ao país vizinho. Ideal para quem procura centralidade e acessibilidade.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate : In process