Apartamento T3, inserido em novo empreendimento, na margem do rio Douro, em Vila Nova de Gaia.

Características principais do apartamento

• Terraço
• Elevador
• Parquet
• Luz natural
• Estacionamento
• Vistas
• Varanda
• Obra nova
• Janelas de vidro duplo
• Despensa
• Cozinha equipada
• Condomínio fechado
• Armários embutidos
• Plano 161m²
• Superfície útil 137m²

O que deve saber sobre este apartamento

Apartamento T3, com 160,6 m2 de área total, sendo que, 136,8 m2 correspondem à área bruta privativa e 23,8 m2 à área exterior/varanda.

O apartamento dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento, com a área total de 32,3 m2 e um espaço para arrumos, com a área de 5,7 m2, ambos no piso -1.

Este apartamento situa-se no 4.º piso do edifício M1, que integra este novo empreendimento  junto à margem do Rio Douro.

O projeto Marina Douro integra todos os aspetos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e ao parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.

A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.

Distribuição do apartamento

• Hall de entrada;
• Sala e cozinha em plano aberto;
• Lavandaria;
• Quarto de banho de serviço;
• 2 Quartos;
• Quarto de banho de apoio aos quartos;
• 1 Suíte;
• Quarto de banho da Suíte;
• Varanda;
• 2 lugares de estacionamento;
• Arrecadação.

Vila Nova de Gaia, Porto: Localização deste imóvel

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro está próximo dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, vai encontrar várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o ArrábidaShopping e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

A 2 minutos a pé da sua casa, a Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou dar um passeio tranquilo ao fim do dia.

Acolhe uma grande variedade de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá desfrutar de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade, enquanto assiste ao pôr do sol sobre o rio Douro.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption : A
Emissions : A