Apartamento T1 com terraço, en frente ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia

Quartos 1
wc 1
Plano 37m²
Terraço 18m²

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Apartamento T1 com terraço, situado na Pescaria, em frente ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia

Características principais do apartamento

Luz natural
Estacionamento
Vistas da cidade
Vistas
Renovado
Perto de transporte público
Obra nova
Janelas de vidro duplo
Interior
Cozinha equipada
Cozinha aberta
Armários embutidos
Aquecimento
Plano 37m²

O que deve saber sobre este apartamento

Apartamento T1 com 36 m² de área bruta privativa e 18 m² de terraço, localizado no Cais da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, na primeira linha de rio.

Inserido num edifício reabilitado de traça industrial antiga, originalmente ligado à atividade do Vinho do Porto, o empreendimento é composto por 20 unidades — 18 apartamentos T1 (12 em duplex com vista de rio) e 2 frações comerciais — e dispõe de 8 lugares de estacionamento. O projeto privilegiou a entrada de luz natural e a valorização das vistas, respeitando a arquitetura tradicional da frente ribeirinha de Gaia.

O apartamento está situado em frente ao edifício da Alfândega do Porto, inserido numa zona classificada como Património Mundial da UNESCO, assegurando a preservação da paisagem urbana.

Inserido numa zona protegida e num mercado imobiliário em forte crescimento, este imóvel representa uma oportunidade de investimento rara, combinando localização premium, vistas permanentes e elevado potencial de valorização.

Distribuição do apartamento

Hall de entrada;
Sala e cozinha em open space;
Uma casa de banho;
Um quarto;
Terraço.

Vila Nova de Gaia, Porto: Localização deste imóvel

A localização destaca-se pela proximidade a percursos pedonais e ciclovias ao longo do rio, bem como ao bairro da Afurada e à zona histórica das caves de Vinho do Porto. A cerca de 10 minutos a pé encontram-se restaurantes, comércio e acessos ao centro histórico do Porto através da ponte D. Luís I.

Está ainda prevista a construção de uma nova ponte a poente, com conclusão estimada para 2027, destinada a metro, peões e bicicletas, reforçando a ligação à zona da Boavista, à rede de metro e ao aeroporto.