Cobertura excepcional com dois quartos, terraço privativo e vista para o porto de Barcelona.
Características principais do penthouse
- Vistas ao mar
- Vistas à montanha
- Terraço
- Elevador
- Parquet
- Luz natural
- Vistas da cidade
- Vistas
- Vista panorâmica
- Sistema domótico
- Sistema de alarme
- Segurança
- Renovado
- Perto de transporte público
- Obra nova
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Acesso habilitado para cadeira de rodas
- Plano 103m²
- Superfície construída 103m²
- Superfície útil 88m²
O que deve saber sobre este penthouse
Em uma das localizações mais privilegiadas da orla marítima de Barcelona, no emblemático Passeig de Joan de Borbó, encontramos esta magnífica cobertura de 103 m², situada em um edifício de arquitetura moderna construído em 2018 e com o privilégio de usufruir de um terraço espetacular de cerca de 40 m².
A propriedade possui uma área social generosa, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha americana com mais de 45 m² , dois quartos de casal e dois banheiros completos. Uma casa espaçosa e iluminada, projetada para desfrutar da essência do Mediterrâneo à beira-mar.
O diferencial mais marcante da propriedade é o seu terraço solário na cobertura: um espaço excepcional com vistas panorâmicas deslumbrantes para o porto de Barcelona e o Mar Mediterrâneo. Seus 40 metros quadrados oferecem o cenário perfeito para projetar uma sala de estar privativa ao ar livre com área de relaxamento, um espaço para refeições ao ar livre para receber convidados ou uma área de lazer com vista para o horizonte marítimo.
O terraço torna-se, assim, uma verdadeira extensão do interior: o lugar ideal para relaxar, desfrutar de encontros ao ar livre ou simplesmente contemplar o dinamismo do porto e as nuances da luz de Barcelona ao longo do dia.
O imóvel é entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. Possui ar condicionado central (bomba de calor) e sistema de aquecimento auxiliar com radiadores, garantindo o máximo conforto térmico durante todo o ano.
Uma cobertura única que combina amplitude, vistas deslumbrantes, vida urbana e um espaço exterior excepcional. Um imóvel particularmente atraente, ideal como residência principal ou secundária, ou para investidores que procuram um pied-à-terre exclusivo na costa de Barcelona.
Distribuição do penthouse
- Sala de estar/jantar
- Cozinha aberta
- Dois quartos de casal externos
- Dois banheiros completos
- Terraço privativo na cobertura com 40 m²
Barceloneta, Barcelona: Localização deste imóvel
A sua localização aumenta ainda mais o atrativo deste imóvel. A poucos minutos a pé da praia de La Barceloneta e junto ao emblemático Passeig de Joan de Borbó, a zona envolvente oferece uma vasta gama de restaurantes, lojas, serviços e excelentes ligações de transportes públicos. Uma localização privilegiada, caracterizada pela proximidade ao Port Vell, ao passeio marítimo e ao centro histórico de Barcelona.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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