Nova
BCN74383 470.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em El Born, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 74m²

Novo lançamento, 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar integrada com cozinha completa, muita luz natural.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Tectos altos
  • Luz natural
  • Vistas
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Perto de transporte público
  • Exterior
  • Entrada de serviço
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 74m²
  • Superfície construída 74m²
  • Área comum 82m²

O que deve saber sobre este apartamento

Localizado no quarto andar de um prédio bem conservado no coração do vibrante bairro de El Born, em Barcelona, ​​este apartamento lindamente reformado oferece um equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo, luz natural e a tranquilidade da vida urbana.

Apesar de sua localização central, o apartamento desfruta de uma atmosfera notavelmente tranquila graças à sua orientação privilegiada para o pátio interno do quarteirão. Suas amplas janelas permitem a entrada de abundante luz natural ao longo do dia, criando interiores luminosos e acolhedores, além de uma sensação de calma longe da energia das ruas vizinhas.

A planta cuidadosamente planejada conta com três quartos: dois quartos de casal espaçosos e um quarto de solteiro. O quarto principal é particularmente atraente, desfrutando de excelente iluminação natural e vistas panorâmicas agradáveis.

No coração da casa, uma convidativa sala de estar e jantar em plano aberto conecta-se perfeitamente a uma cozinha contemporânea, criando um ambiente ideal para o dia a dia e para receber amigos. A cozinha foi recentemente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade, enquanto todo o apartamento passou por uma reforma completa, incluindo banheiros lindamente modernizados com novos materiais e acabamentos.

O imóvel oferece um banheiro completo e um lavabo adicional, proporcionando conforto e praticidade tanto para moradores quanto para visitantes.

O edifício beneficia ainda de um serviço de portaria durante a semana e de dois elevadores, proporcionando maior comodidade e conforto no dia a dia.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Serviço de concierge e recepção
  • Vistas espetaculares e panorâmicas da cidade.
  • 3 quartos de casal, todos com janelas.
  • 2 banheiros (um completo e outro com lavabo)
  • Sala de estar ensolarada e espaçosa
  • Cozinha americana de planta aberta
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos novos.
  • Edifício moderno
  • Acessível para cadeirantes
  • 2 elevadores
  • Extra: Vaga de estacionamento privativa no prédio, disponível para compra ou aluguel.

El Born, Barcelona: Localização deste imóvel

Perfeitamente localizado em El Born, um dos bairros históricos mais desejados de Barcelona, ​​o apartamento está rodeado por ruas charmosas, boutiques independentes, restaurantes, cafés e pontos turísticos culturais, com excelentes ligações de transportes públicos e fácil acesso ao resto da cidade.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 148

Energy consumption E : 148kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em El Born, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 74 m² construídos e 0 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 470.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB01429917*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Sim. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74383 470.000 € Apartamento venda