Penthouse Quartos with 28m² terraço à venda em El Born, Barcelona

Oferecida ao mercado como uma oportunidade de investimento pronta para uso, esta distinta cobertura representa uma rara chance de adquirir um pedaço do patrimônio arquitetônico de Barcelona. Localizada no primeiro andar (equivalente ao segundo andar acima do nível da rua), a propriedade está atualmente alugada para uma família confiável sob um contrato de quatro anos, proporcionando renda de aluguel imediata e estável.

A propriedade passou por uma reforma de alta qualidade, que equilibra cuidadosamente o charme clássico com a durabilidade e a praticidade necessárias para a vida familiar moderna. Os destaques incluem pisos de parquet com efeito de madeira em tons quentes por toda a casa.

Com uma área construída de 115 m², a planta cuidadosamente projetada inclui três quartos e dois banheiros, oferecendo acomodações confortáveis ​​e bem distribuídas para famílias.

O grande destaque desta casa extraordinária é o seu impressionante terraço privativo de 28 m². Com acesso direto pelo interior, este refúgio ensolarado ao ar livre oferece um cenário ideal para relaxar e receber convidados, constituindo uma característica altamente desejável no mercado de arrendamento de Barcelona.

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Investimento com inquilino: Atualmente alugado para uma família com um contrato de locação seguro de quatro anos, proporcionando renda de aluguel imediata, estável e sem complicações desde o primeiro dia.
Cobertura Bullet com localização excepcional: Ocupando uma posição no primeiro andar, mas em uma verdadeira altura equivalente ao segundo andar, oferece vistas panorâmicas, privacidade e abundante luz natural.
Espaço generoso: 115 m² de área construída cuidadosamente projetada, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para uma vida familiar confortável.
Oásis Privativo ao Ar Livre Bullet: Um fantástico terraço privativo de 28 m² no mesmo nível, oferecendo um espaço ensolarado para refeições ao ar livre, relaxamento e entretenimento.
Conforto moderno encontra tradição: reforma de alta qualidade com piso de parquet sintético de madeira durável e aconchegante em toda a casa, combinado com detalhes arquitetônicos clássicos.
Bullet: Luminoso e arejado: Varandas amplas com vista para uma praça pitoresca e arborizada, que inundam os interiores com luz solar durante todo o dia.

• Primeiro andar, com pé-direito duplo real, proporcionando maior luminosidade natural e privacidade.
• Área construída de 115 m² com um layout prático e bem proporcionado.
• Entrada e área de recepção bem iluminadas.
• Salas de estar e jantar espaçosas com acesso direto a varandas amplas que se estendem por toda a fachada.
• Varandas amplas com vista para uma praça encantadora e arborizada.
• Três quartos de boas dimensões.
• Dois banheiros modernos.
• Piso de parquet sintético com efeito madeira em tons quentes em toda a casa.
• Terraço privativo de 28 m², localizado no piso principal e com acesso direto a partir da sala de estar interna.

Situada em um dos bairros históricos mais desejáveis ​​e vibrantes de Barcelona, ​​esta propriedade coloca os moradores exatamente na encruzilhada entre a cultura catalã clássica e as conveniências urbanas modernas.

O edifício tem vista para uma charmosa praça arborizada, oferecendo um ambiente residencial tranquilo, ao mesmo tempo que fica a poucos passos dos melhores cafés, padarias artesanais e boutiques locais da cidade. Excelentes comodidades do bairro, escolas renomadas e conveniências do dia a dia estão a uma curta caminhada.

Com excelentes ligações de transporte público, incluindo estações de metrô, linhas de ônibus e ciclovias nas proximidades, os moradores desfrutam de fácil acesso à praia, ao histórico Bairro Gótico e à região metropolitana em geral. É uma localização imbatível que mantém uma alta demanda no mercado de aluguel de Barcelona.