Preço reduzido
BCN71734 895.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos with 44m² terraço à venda em Gótico, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 195m²
  • Terraço 44m²

Mais de 160 m² com um terraço privativo de 66 m², com sala de estar integrada à cozinha, banheiros e pátio interno, no Bairro Gótico de Barcelona.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Ginásio
  • Elevador
  • Vistas
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Segurança
  • Exterior
  • Ar condicionado
  • Plano 195m²
  • Superfície construída 164m²
  • Superfície útil 141m²

O que deve saber sobre este apartamento

Uma oportunidade excepcional para criar uma casa única no coração de Barcelona. Com 164 m² de área interior, muita luz natural proveniente do seu generoso terraço privativo de 45 m² e excelente orientação solar, esta espaçosa residência encontra-se atualmente desocupada e pronta para ser completamente remodelada de acordo com a sua visão.

A propriedade oferece uma tela em branco excelente para um novo projeto de interiores. A planta existente pode ser reconfigurada para criar quartos maiores, espaços de convivência mais amplos, banheiros adicionais em suíte ou uma distribuição completamente diferente, adaptada ao seu estilo de vida. Suas generosas proporções, juntamente com o acesso tanto ao terraço privativo quanto a um tranquilo pátio interno de 21 m², proporcionam um potencial excepcional para criar uma casa personalizada, repleta de personalidade e individualidade.

O imóvel está localizado em um moderno edifício de 2011 que oferece uma excelente gama de comodidades, incluindo uma piscina na cobertura com vista panorâmica da cidade, academia totalmente equipada, sauna, serviço de concierge e dois elevadores.

A combinação de um interior espaçoso, áreas externas excepcionais, luz natural e a flexibilidade para redesenhar toda a planta fazem desta uma oportunidade rara de criar uma residência personalizada em uma das localizações centrais mais desejáveis ​​de Barcelona.

Situada no coração histórico do Bairro Gótico, numa rua tranquila e encantadora a poucos passos da Plaça de Catalunya e do Portal de l'Àngel, a propriedade coloca as melhores boutiques, cafés, restaurantes, atrações culturais e opções de lazer da cidade a uma curta distância a pé.

Para obter mais informações, entre em contato conosco diretamente.

Apartamento venda

Extras

  • Finca Regia moderna e renovada
  • 172 m² construídos
  • 3 quartos
  • 2 banheiros
  • Amplo terraço privativo de 45 m²
  • Excelente oportunidade para criar o design da sua nova casa.
  • Prédio construído em 2011
  • Abundante luz natural
  • Área de lavanderia separada
  • Pátio interno adjacente aos quartos
  • Comodidades do edifício:
    • Piscina na cobertura
    • Academia e spa
    • Dois elevadores

Distribuição do apartamento

  • Finca Regia moderna e renovada
  • 164 m² construídos
  • Terraço inferior de 20 m²
  • Terraço superior de 45 m²
  • 3 quartos
  • 2 banheiros
  • 1 área de lavanderia
  • Pátio interno adjacente aos quartos
  • Muita luz natural
  • Apartamento interno · sem ruído externo

Comodidades do edifício

  • Piscina na cobertura
  • Academia e spa
  • Dois elevadores

Gótico, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada no coração histórico do Bairro Gótico, em uma rua tranquila e charmosa a poucos passos da Plaça de Catalunya e do Portal de l'Àngel, a propriedade coloca as melhores boutiques, cafés, restaurantes, atrações culturais e opções de lazer da cidade a uma curta caminhada.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 14 71

Energy consumption D : 71kWh/m²/year
Emissions C : 14kg CO₂/m²/year

O imóvel está situado no bairro Gótico, em Barcelona, ​​com a sua localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 172 m² (nota simples) e 141 m² de área útil. O imóvel necessita de obras. O preço total de venda é de € 895.000. O preço indicado não inclui impostos ou custos associados à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITPM). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. Existe um certificado de desempenho energético para o imóvel. Quanto ao certificado de ocupação, possuímos o mesmo, com o número CHB02583412***, que disponibilizaremos mediante pedido do interessado. Registo de Grande Proprietário de Imóveis: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71734 895.000 € Apartamento venda