Nova

Apartamento Excelentes Quartos with 18m² terraço à venda em Gótico, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 118m²
  • Terraço 18m²

Apartamento maravilhoso e espaçoso com 3 quartos, 2 banheiros, pátio/terraço privativo, 3 varandas, 2 vagas de garagem e 1 vaga para motocicleta, em um prédio com elevador e porteiro, bem em frente ao Soho House. Localização privilegiada no centro.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Piscina
  • Serviços de portaria
  • Garagem privad
  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Estacionamento
  • Edifício modernista
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Varanda
  • Renovado
  • Perto de transporte público
  • Obra nova
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 118m²
  • Superfície construída 115m²
  • Superfície útil 100m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este magnífico apartamento de três quartos e duas casas de banho, com dimensões generosas, goza de uma localização excecional mesmo em frente à Soho House, num dos bairros mais desejáveis ​​e procurados de Barcelona.

Situado num edifício residencial moderno e bem conservado, o imóvel combina conforto contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização central privilegiada.

O apartamento beneficia de uma impressionante sensação de espaço, com tetos notavelmente mais altos do que os encontrados em outras unidades do prédio, criando uma maior sensação de amplitude, luminosidade e elegância.

Os interiores foram cuidadosamente decorados com eletrodomésticos de alta qualidade de marcas prestigiadas, incluindo Miele e Neff, refletindo a ênfase da propriedade na qualidade e no conforto.

As grandes janelas permitem que a luz natural inunde toda a propriedade, enquanto três varandas e um terraço privativo oferecem diversas oportunidades para desfrutar do ar livre. O terraço privativo é particularmente atraente, oferecendo um espaço agradável para relaxar, receber visitas ou simplesmente apreciar a luz natural, complementado por uma discreta área de armazenamento.

No coração da casa encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com proporções generosas e acesso direto a uma das varandas. Este espaço é ideal tanto para o dia a dia da família quanto para receber convidados.

Outras características incluem ar condicionado e aquecimento totalmente centralizados, garantindo conforto durante todo o ano.

Comodidades excepcionais do edifício:

Os residentes beneficiam de uma excelente gama de instalações comuns, incluindo:

  • Serviço de concierge e acesso por elevador.

  • Uma piscina comunitária com espreguiçadeiras.

  • Uma espaçosa área de lazer na cobertura, oferecendo belas vistas da cidade e amplo espaço para relaxar, praticar ioga ou alongar.

Estacionamento privativo:

Um diferencial adicional e particularmente valioso deste imóvel é a inclusão de duas vagas de estacionamento privativas, além de uma vaga exclusiva para motocicletas — uma vantagem significativa em uma localização tão central em Barcelona.

Uma oportunidade rara de estilo de vida e investimento.

Combinando dimensões interiores generosas, tetos com alturas excepcionais, múltiplos espaços exteriores, eletrodomésticos de alta qualidade e excelentes instalações comuns, este apartamento representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência de alta qualidade numa das localizações centrais mais prestigiadas de Barcelona.

Uma escolha ideal para famílias que procuram uma casa sofisticada na cidade, com espaço, conforto e praticidade, oferecendo também potencial de valorização do capital a longo prazo numa localização privilegiada em Barcelona.

Apartamento venda

Extras

  • Tetos altos
  • Ar condicionado e aquecimento
  • 3 varandas
  • 1 terraço
  • 2 vagas de estacionamento
  • 1 vaga para estacionamento de motocicleta
  • Piscina comunitária na cobertura
  • Serviço de concierge
  • Elevador
  • Prédio semi-novo
  • Localização central privilegiada do El Gótico

Distribuição do apartamento

  • 3 quartos
  • 2 banheiros
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha com área de serviço própria
  • Terraço e um pequeno espaço de armazenamento
  • Hall de entrada

Gótico, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada numa posição excepcional, mesmo em frente ao Soho House, esta propriedade beneficia de uma das localizações centrais mais prestigiadas e procuradas de Barcelona.

Situado numa praça encantadora, o apartamento fica a poucos passos da orla, da animada marina, de restaurantes renomados e de alguns dos cafés e locais de encontro mais badalados da cidade.

A região circundante oferece uma combinação única do charme histórico de Barcelona e do estilo de vida cosmopolita, com as ruas pitorescas de El Born e o Bairro Gótico de fácil acesso, juntamente com a atmosfera mediterrânea relaxante da orla marítima.

Com uma excelente seleção de restaurantes, boutiques exclusivas, atrações culturais e conexões de transporte público convenientes nas proximidades, a localização oferece uma combinação excepcional de estilo de vida, praticidade e sofisticação urbana, tornando-a particularmente atraente tanto para famílias quanto para investimentos a longo prazo.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 7 34

Energy consumption B : 34kWh/m²/year
Emissions B : 7kg CO₂/m²/year

O imóvel está situado no bairro Gótico, em Barcelona, ​​com a sua localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui 115 m² de área construída e 100 m² de área útil. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 995.000. O preço indicado não inclui impostos ou custos associados à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITPM). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. O imóvel dispõe de um certificado de desempenho energético. Quanto ao certificado de habitabilidade, possuímos o mesmo e disponibilizamo-lo mediante pedido do interessado. Registo de Grande Proprietário de Imóveis: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74442 995.000 € Apartamento venda