Apartamento Excelentes condições Quartos with 10m² terraço à venda em El Born

Apartamento elegante em estilo loft no coração do centro histórico de Barcelona, ​​onde o design contemporâneo encontra o conforto em um layout espaçoso e cuidadosamente organizado.

A arquitetura é definida por um impressionante volume central escultural que integra perfeitamente a cozinha e o banheiro. Esse design inteligente cria uma separação funcional, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de espaço aberto e fluido em toda a casa.

A área de dormir se abre para um pátio interno privativo através de duas amplas portas francesas, um refúgio externo atraente e isolado. Um quarto de hóspedes versátil, ideal como escritório ou quarto adicional, também possui acesso direto ao pátio e um mezanino, oferecendo configurações flexíveis para atender a diversas necessidades.

A propriedade é ainda mais valorizada por uma charmosa varanda e detalhes interiores refinados, incluindo um piano, televisão, roupeiros planejados e acabamentos modernos de alta qualidade. Ar condicionado e aquecimento garantem conforto durante todo o ano, criando um interior acolhedor e pronto para morar.

Atualmente utilizado como um pied-à-terre, o apartamento está configurado para aluguéis mensais flexíveis (mínimo de um mês), oferecendo uma oportunidade atraente para geração de renda durante os períodos de não utilização.

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O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera. A localização aproximada é fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 120 m² e uma área útil de 105 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 750.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB0272621****, está disponível mediante solicitação. Os números de registro AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário: Não.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente indicativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• Terraço
• Mobiliado e equipado
• Ar condicionado
• Aquecimento
• Tetos altos
• Sacada
• Piano

• Entrada
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Quarto principal
• Banheiro
• Quarto 2
• Terraço privativo

O apartamento está situado no primeiro andar, com orientação sudoeste, e com vista para uma rua tranquila de pedestres.

Fica a poucos minutos do vibrante Mercado de Santa Caterina e a uma curta distância a pé de locais de interesse como o Palau de la Música Catalana, o Gran Teatre del Liceu, a Catedral de Barcelona e Santa Maria del Mar, bem como de museus de renome, incluindo o Museu Picasso.

Este é um dos bairros mais desejáveis ​​e culturalmente ricos da cidade, cercado por excelentes restaurantes e lojas de grife.