Nova propriedade
BCN66806 549.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos à venda em El Born, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 77m²

Residência histórica única no coração do Born completamente reformada de 2 dormitórios 2 banheiros com entrada privada

Características principais da casa / vila

  • Parquet
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Varanda
  • Exterior
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Plano 77m²
  • Superfície construída 77m²
  • Superfície útil 85m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

No coração de El Born, um dos bairros mais emblemáticos e vibrantes de Barcelona, ​​encontra-se esta autêntica joia histórica. O imóvel faz parte de um edifício classificado como Patrimônio Histórico da cidade — uma antiga casa de pedra construída em 1290 que outrora abrigou uma agência dos correios. Considerada a última casa de campo remanescente dentro do perímetro da cidade medieval, esta construção representa uma peça excepcional do patrimônio arquitetônico de Barcelona.

O apartamento, localizado no primeiro andar com acesso totalmente privativo pela rua, foi completamente reformado, combinando o caráter histórico do edifício com um design contemporâneo, elegante e funcional. Sua localização privilegiada na esquina, entre duas ruas tranquilas de pedestres, proporciona uma extraordinária luminosidade natural graças às cinco grandes janelas que inundam o espaço ao longo do dia.

O projeto foi cuidadosamente concebido para maximizar cada metro quadrado, eliminando corredores e criando espaços abertos, confortáveis ​​e perfeitamente interligados. O resultado é um apartamento de 89 m² que transmite uma sensação de amplitude, conforto e um ambiente acolhedor e aconchegante desde o momento em que se entra.

A sala de estar principal destaca-se pela luminosidade e pelas elegantes janelas em estilo francês que se abrem para uma varanda, de onde se pode desfrutar da atmosfera autêntica e vibrante do bairro Born. O apartamento também conta com uma sala de jantar separada para quatro pessoas e um espaço de trabalho prático, ideal para trabalhar em casa.

A casa possui dois quartos: uma suíte master com cama de casal e banheiro privativo, e um segundo quarto com duas camas de solteiro e amplo espaço para guardar roupas. Ambos os banheiros são completos e contam com box amplo e acabamentos modernos.

A cozinha moderna e totalmente equipada inclui forno, fogão, geladeira, máquina de lavar roupa e tudo o que é necessário para uma vida confortável e funcional. O apartamento também possui ar condicionado.

Cada quarto foi projetado com atenção aos detalhes para oferecer uma atmosfera acolhedora e sofisticada, onde tetos altos, luz natural e materiais contemporâneos criam um equilíbrio perfeito entre história e modernidade. A entrada privativa também proporciona um nível excepcional de privacidade — uma característica rara nesta área do centro histórico.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

  • Área: 89 m²

  • Apartamento de esquina com 5 janelas.

  • 2 quartos (um deles suíte)

  • 2 banheiros completos com chuveiros de acesso direto.

  • Cozinha aberta totalmente equipada
  • Varanda com vista para as ruas de El Born

  • Entrada privativa com acesso direto pela rua.

  • Sala de estar iluminada com janelas estilo francês.

  • Área de jantar

  • A/A e gás natural para aquecimento
  • Espaço de trabalho

    Armários embutidos

El Born, Barcelona: Localização deste imóvel

Bairro Borne, a 5 minutos a pé da Via Laietana.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 47 225

Energy consumption D : 225kWh/m²/year
Emissions E : 47kg CO₂/m²/year

BCN66806 549.000 € Casa / Vila venda