Apartamento Excelentes condições Quartos with 20m² terraço à venda em Diagonal Mar

Lucas Fox apresenta este exclusivo apartamento de cobertura de 130 m² localizado no prestigiado complexo residencial Illa del Bosc, em Diagonal Mar. O imóvel oferece três quartos e dois banheiros, sendo um deles suíte, além de um fantástico terraço voltado para o leste com vista panorâmica para as áreas comuns, permitindo desfrutar do espaço ao ar livre durante todo o ano.

O apartamento beneficia de uma planta prática e abundante luz natural em todos os cômodos. A espaçosa e acolhedora sala de estar/jantar, com pé-direito de mais de 4 metros, abre-se diretamente para o terraço, criando uma transição natural entre os espaços internos e externos. Grandes janelas do chão ao teto inundam os interiores com luz solar, enquanto a impressionante altura do teto amplia ainda mais a sensação de espaço e luminosidade.

A cozinha separada está totalmente equipada e inclui uma área de refeições confortável, com acesso direto ao terraço, tornando-a ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

Os acabamentos refletem a qualidade do imóvel, incluindo banheiros em mármore, pisos de madeira e sistemas de ar condicionado e aquecimento para máximo conforto durante todo o ano.

Construído em 2004 e reformado em 2018, o complexo residencial oferece amplas áreas comuns com piscinas, jardins e quadras de padel, além de uma academia totalmente equipada, um estúdio de ioga e pilates com aulas guiadas e espaços de coworking. Os moradores também contam com serviço de concierge durante o dia e segurança 24 horas.

O preço inclui uma vaga de estacionamento equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos e um depósito de 6 m² no mesmo edifício.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na zona de Diagonal Mar, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 97 m² e uma área útil de 82 m², conforme a planta. Além disso, a escritura do imóvel indica uma área construída de 130 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 1.200.000.

O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas ao processo de compra que, de acordo com a legislação vigente, devem ser pagos pelo comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. Quanto ao certificado de ocupação, temos o mesmo disponível sob o número CHB02355125***, e será fornecido mediante solicitação aos interessados. Os números de registro AICAT 13225 e API 4089 são exibidos em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis: NÃO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, número de IVA B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis aos consumidores de acordo com a legislação vigente. As informações aqui contidas são meramente orientativas, não vinculativas e sujeitas a alterações.

• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha aberta
• Terraço
• Quarto principal com cama de casal e banheiro privativo
• Dois quartos individuais
• Um banheiro completo adicional
• Lavanderia

Diagonal Mar é uma das zonas residenciais mais desejadas de Barcelona. Localizada entre a Avenida Diagonal e o Mar Mediterrâneo, é conhecida pela sua atmosfera cosmopolita, localização à beira-mar e popularidade entre compradores internacionais.

A propriedade está idealmente localizada a poucos passos do Centro Comercial Diagonal Mar e da praia, com excelentes ligações de metro, elétrico e carro, bem como fácil acesso a todos os serviços essenciais.