Penthouse Excelentes Quartos à venda em Diagonal Mar, Barcelona

Uma propriedade excepcional devido à sua localização, amplitude, vistas, qualidade de construção e, sobretudo, à sua licença turística, o que a torna uma oportunidade particularmente atrativa tanto para uso residencial como para investimento e exploração turística.

Uma propriedade única devido às suas características. Esta fantástica cobertura duplex está localizada num edifício moderno, semi-novo, construído em 2007, com acabamentos de alta qualidade e uma característica particularmente valorizada: o edifício não partilha parede com outros edifícios, permitindo desfrutar de excelentes espaços exteriores e de uma extraordinária sensação de amplitude e privacidade.

Graças à sua posição privilegiada no topo do edifício, o imóvel desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre Barcelona, ​​proporcionando luz natural e uma grande sensação de amplitude em praticamente todos os seus espaços.

A casa possui 125 m² distribuídos em dois andares, com uma planta confortável e funcional que separa perfeitamente as áreas de estar e de dormir.

Um investimento particularmente atrativo: licença turística para 12 ocupantes.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é que ela possui licença turística com capacidade legal para até 12 ocupantes.

No atual mercado imobiliário de Barcelona, ​​possuir uma licença turística é um fator altamente relevante e escasso, tornando este imóvel um ativo particularmente interessante para um investidor que busca combinar ativos imobiliários e geração de renda.

A capacidade autorizada para 12 ocupantes, juntamente com os seus 4 quartos, os seus 125 m² e a sua localização junto ao mar, permite uma estratégia de exploração turística direcionada para um segmento de procura com maior capacidade e, potencialmente, um preço médio de estadia mais elevado.

O imóvel pode ser particularmente interessante para o desenvolvimento de uma operação profissional focada em:

• Turismo internacional.
• Famílias e grupos.
• Estadias de férias.
• Estadias de média duração.
• Clientes corporativos e profissionais internacionais.
• Aluguéis premium associados a eventos e épocas de alta demanda.

A licença turística proporciona um valor acrescentado que diferencia radicalmente este imóvel da maioria das casas atualmente disponíveis em Barcelona.

Andar superior

O piso principal abriga uma ampla sala de estar composta por:

• Sala de estar/jantar
• Cozinha semiaberta
• 1 quarto
• 1 banheiro

Um espaço projetado para desfrutar da luz, das vistas e da amplitude que caracterizam esta propriedade.

Piso inferior

O piso inferior destina-se principalmente à área de descanso e inclui:

• 3 quartos de casal
• 1 suíte master
• camarim
• 1 banheiro

A planta permite acomodar confortavelmente famílias grandes, grupos ou hóspedes, e oferece grande flexibilidade tanto para uso residencial quanto para exploração turística.

Esta espetacular cobertura duplex à venda está localizada a apenas 1 km da praia de Mar Bella, próxima à Avenida Diagonal e ao parque central de Poblenou. O apartamento fica perto da estação de metro Selva de Mar e a meio caminho entre os centros comerciais Glòries e Diagonal Mar.