Apartamento Quartos with 128m² terraço à venda em Eixample Left, Barcelona

A Dils · Lucas Fox apresenta esta cobertura verdadeiramente única, uma oportunidade rara de desfrutar de uma vida ao ar livre excepcional no coração de Barcelona. Localizada em um imponente edifício histórico de 1910, totalmente reformado nos últimos anos e equipado com elevador, a propriedade combina elegância histórica com conforto moderno, a poucos metros da Plaça Universitat e a passos do centro da cidade.

Ocupando todo o sexto andar, a cobertura oferece total privacidade e tranquilidade, beneficiando-se de abundante luz natural ao longo do dia graças às suas múltiplas orientações e generosos espaços exteriores. A área construída interna mede 75 m² e é complementada por três terraços privativos extraordinários, uma característica excepcionalmente rara nesta localização privilegiada do Eixample: um terraço principal de 54 m² ao nível da sala de estar, um terraço privativo de 14 m² com acesso pelo quarto e um espetacular terraço superior de 75 m² com vistas panorâmicas da cidade e das montanhas.

A planta interna inclui uma sala de estar/jantar ampla e iluminada, com acesso direto ao terraço principal, uma cozinha separada e um banheiro completo com chuveiro. O quarto principal conta com armários embutidos, banheiro privativo e acesso direto a um terraço privativo, ideal para manhãs tranquilas ao ar livre. Um segundo cômodo versátil, que pode ser usado como quarto ou escritório, também possui armários embutidos e é complementado por espaço adicional para armazenamento no corredor.

Da varanda da sala de estar, uma escada em espiral leva ao impressionante terraço superior, projetado como um verdadeiro oásis urbano. Com acabamento em deck de teca, vegetação exuberante e uma área de relaxamento, este espaço desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes e oferece um potencial excepcional para a vida ao ar livre. Cada terraço cria um ambiente distinto para jantar, relaxar, receber convidados ou simplesmente desfrutar do clima mediterrâneo com total privacidade.

O imóvel também oferece excelente potencial para futuras melhorias, visto que a maioria das paredes internas são divisórias, permitindo uma reconfiguração flexível, se desejado. Entre os destaques, estão o piso de madeira maciça, ar condicionado central em todos os ambientes, aquecimento a gás natural com radiadores, iluminação embutida de LED e um edifício totalmente reformado e em excelente estado de conservação.

A localização é excepcional, rodeada por uma vasta gama de serviços, incluindo lojas locais, supermercados, boutiques de designers, restaurantes, teatros, espaços culturais e excelentes ligações de transportes públicos, tudo a uma curta distância a pé da Plaça Catalunya, do Passeig de Gràcia e da Rambla Catalunya. Esta é uma cobertura verdadeiramente única, onde a luz, o espaço e a vida ao ar livre se unem num dos bairros mais emblemáticos de Barcelona, ​​uma oferta extraordinária apresentada pela Dils · Lucas Fox.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

• Cobertura exclusiva em Eixample Left

• Edifício imponente tombado como patrimônio histórico, datado de 1910 e totalmente renovado.

• Elevador

• Único apartamento neste andar.

• Área construída interna de 75 m²

• Três terraços privativos:

  • Terraço principal de 54 m² ao nível da sala de estar

  • Terraço de 14 m² com acesso pelo quarto

  • Terraço superior de 75 m² com vista panorâmica para a cidade e para a montanha.

• Iluminação natural excepcional em todos os ambientes.

• Sala de estar/jantar com acesso direto ao terraço

• Cozinha independente

• Quarto principal com banheiro privativo e terraço privativo.

• Segundo quarto ou escritório com armário embutido

• Dois banheiros completos

• Escada em espiral para o terraço superior

• Piso de madeira teca e área de relaxamento no terraço da cobertura.

• Piso de madeira natural no interior

• Ar condicionado central

• Aquecimento por radiador a gás natural

• Iluminação LED embutida

• Alto potencial de renovação (paredes divisórias)

• Localização central privilegiada perto da Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia e Rambla Catalunya

• Excelente transporte público e gama completa de serviços nas proximidades.

Ao entrar no apartamento, um corredor organiza o espaço de forma clara e eficiente.

• À direita, o quarto principal possui armários embutidos, banheiro privativo e acesso direto a um terraço privativo, ideal para desfrutar da luz natural e do espaço ao ar livre.

• Ao lado do corredor, antes de entrar na sala de estar, fica o segundo quarto, ideal como quarto de hóspedes ou escritório em casa, e equipado com armários embutidos.

• Ao longo do corredor, existem espaços de armazenamento adicionais, bem como um banheiro completo com chuveiro, que serve o segundo quarto e os hóspedes.

• No final do corredor, a casa se abre para uma sala de estar/jantar ampla e iluminada, inundada de luz natural e com acesso direto ao terraço principal de 54 m², criando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior.

• Ao lado da sala de estar/jantar fica a cozinha independente, prática e bem localizada, mantendo-se separada do espaço principal da casa.

• Da varanda da sala de estar, uma escada em espiral leva ao impressionante terraço superior, uma área excepcional na cobertura com piso de teca, vegetação, zonas de relaxamento e vistas panorâmicas sobre Barcelona e as montanhas circundantes.

Eixample Esquerda (L'Antiga Esquerra de l'Eixample) é um dos bairros residenciais mais tradicionais e desejáveis ​​de Barcelona, ​​conhecido por sua arquitetura elegante, ruas largas e arborizadas e localização central excepcional.

Concebida como parte do emblemático plano urbanístico de Ildefons Cerdà, a área caracteriza-se por edifícios imponentes, passeios generosos e apartamentos luminosos e bem proporcionados. Oferece um equilíbrio perfeito entre a vida de bairro e a conveniência do centro da cidade, tornando-a altamente atrativa tanto para residentes como para compradores internacionais.

O bairro Eixample Left abriga uma mistura vibrante de lojas tradicionais, mercados gourmet, restaurantes, cafés, instituições culturais e centros médicos, além de excelentes escolas e universidades. Sua proximidade com a Plaza Universitat, a Plaza Catalunya, o Paseo de Gràcia e a Rambla Catalunya coloca o coração cultural, comercial e empresarial de Barcelona a uma curta distância a pé.

Com excelentes ligações de transportes públicos e fácil acesso ao resto da cidade, o Eixample Left é valorizado pela sua qualidade de vida, charme arquitetónico e forte procura a longo prazo, tornando-o uma das zonas mais desejadas de Barcelona para viver e investir.