Apartamento Quartos with 128m² terraço à venda em Eixample Left, Barcelona

A Dils · Lucas Fox apresenta esta cobertura verdadeiramente única, uma oportunidade rara de desfrutar de uma vida extraordinária ao ar livre no coração de Barcelona. Localizada num edifício histórico tombado de 1910, totalmente restaurado nos últimos anos e equipado com elevador, esta propriedade combina elegância histórica com conforto moderno, a poucos metros da Plaza Universitat e a passos do centro da cidade.

Situada no sexto andar e ocupando todo o andar, a cobertura oferece privacidade e tranquilidade absolutas, sendo banhada por luz natural durante todo o dia graças às suas múltiplas orientações e generosos espaços ao ar livre.

O imóvel possui 75 m² de área construída interna e se destaca por um total excepcional de três terraços privativos, uma característica extremamente rara nesta localização privilegiada do Eixample:

• Terraço principal de 54 m² ao nível da sala de estar

• Terraço privativo de 14 m² com acesso pelo quarto.

• Terraço superior espetacular de 75 m² com vista panorâmica para a cidade e as montanhas.

A planta interna inclui uma sala de estar/jantar ampla e iluminada, com acesso direto ao terraço principal, uma cozinha separada e um banheiro completo com chuveiro. A suíte principal conta com armários embutidos, banheiro privativo e acesso direto a um terraço privativo — ideal para desfrutar de manhãs tranquilas ao ar livre. Um segundo cômodo multiuso, perfeito como quarto ou escritório, também inclui armários embutidos, complementados por espaços adicionais de armazenamento ao longo do corredor.

Da varanda da sala de estar, uma escada em espiral leva ao impressionante terraço superior, concebido como um verdadeiro oásis urbano. Com piso de madeira teca, vegetação exuberante e uma área de relaxamento, este espaço oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e infinitas possibilidades para desfrutar do ar livre. Cada terraço proporciona diferentes ambientes: refeições, relaxamento, entretenimento ou simplesmente desfrutar do clima mediterrâneo com total privacidade.

O imóvel também oferece excelente potencial para futuras melhorias, visto que a maioria das paredes internas são divisórias, permitindo uma reconfiguração flexível, se desejado.

As principais características incluem:

• Piso de madeira maciça natural

• Ar condicionado central em todos os ambientes

• Aquecimento por radiador a gás natural

• Iluminação LED embutida

• Prédio totalmente reformado e em excelente estado de conservação.

A localização é imbatível, rodeada por todo o tipo de serviços: lojas de bairro, supermercados, boutiques de grife, restaurantes, teatros, espaços culturais e excelentes ligações de transporte público. A poucos passos da Plaza Catalunya, do Paseo de Gràcia e da Rambla Catalunya.

Uma cobertura verdadeiramente única, onde luz, espaço e vida ao ar livre se unem em um dos bairros mais icônicos de Barcelona — uma oferta excepcional apresentada por Dils · Lucas Fox.

* Os 128 m² indicados correspondem à soma de 75 m² de área interior, 50% dos 68 m² de terraços no mesmo nível e 25% dos 75 m² do terraço superior, de acordo com os critérios de avaliação padrão.

• Cobertura exclusiva em Eixample Left

• Edifício majestoso catalogado de 1910, totalmente restaurado.

• Elevador

• Único apartamento neste andar.

• Área construída interna de 75 m²

• Três terraços privativos:

  • Terraço principal de 54 m² ao nível da sala de estar

  • Terraço de 14 m² com acesso pelo quarto

  • Terraço superior de 75 m² com vista panorâmica para a cidade e para a montanha.

• Iluminação natural excepcional em todos os ambientes.

• Sala de estar/jantar com acesso direto ao terraço

• Cozinha independente

• Quarto principal com banheiro privativo e terraço privativo.

• Segundo quarto ou escritório com armário embutido

• Dois banheiros completos

• Escada em espiral para o terraço superior

• Piso de madeira teca e área de relaxamento no terraço da cobertura.

• Piso de madeira natural no interior

• Ar condicionado central

• Aquecimento por radiador a gás natural

• Iluminação LED embutida

• Alto potencial de renovação (paredes divisórias)

• Localização central privilegiada perto da Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia e Rambla Catalunya

• Excelente transporte público e gama completa de serviços nas proximidades.

Ao entrar no apartamento, um corredor organiza o espaço de forma clara e eficiente.

• À direita, o quarto principal possui armários embutidos, banheiro privativo e acesso direto a um terraço privativo, ideal para desfrutar da luz natural e do espaço ao ar livre.

• Ao lado do corredor, antes de entrar na sala de estar, fica o segundo quarto, ideal como quarto de hóspedes ou escritório em casa, e equipado com armários embutidos.

• Ao longo do corredor, existem espaços de armazenamento adicionais, bem como um banheiro completo com chuveiro, que serve o segundo quarto e os hóspedes.

• No final do corredor, a casa se abre para uma sala de estar/jantar ampla e iluminada, inundada de luz natural e com acesso direto ao terraço principal de 54 m², criando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior.

• Ao lado da sala de estar/jantar fica a cozinha independente, prática e bem localizada, mantendo-se separada do espaço principal da casa.

Da varanda da sala de estar, uma escada em espiral leva ao impressionante terraço superior, uma área excepcional na cobertura com piso de teca, vegetação, zonas de relaxamento e vistas panorâmicas sobre Barcelona e as montanhas circundantes.

Eixample Esquerda (L'Antiga Esquerra de l'Eixample) é um dos bairros residenciais mais tradicionais e desejáveis ​​de Barcelona, ​​conhecido por sua arquitetura elegante, ruas largas e arborizadas e localização central excepcional.

Concebida como parte do emblemático plano urbanístico de Ildefons Cerdà, a área caracteriza-se por edifícios imponentes, passeios amplos e apartamentos luminosos e bem distribuídos. Oferece um equilíbrio perfeito entre a vida de bairro e a conveniência do centro da cidade, tornando-a altamente atrativa tanto para residentes como para compradores internacionais.

O bairro Eixample Left abriga uma mistura vibrante de lojas tradicionais, mercados gourmet, restaurantes, cafés, instituições culturais e centros médicos, além de excelentes escolas e universidades. Sua proximidade com a Plaza Universitat, a Plaza Catalunya, o Paseo de Gràcia e a Rambla Catalunya coloca o coração cultural, comercial e empresarial de Barcelona a uma curta distância a pé.

Com excelentes ligações de transportes públicos e fácil acesso ao resto da cidade, o Eixample Left é valorizado pela sua qualidade de vida, charme arquitetónico e forte procura a longo prazo, tornando-o uma das zonas mais desejadas de Barcelona para viver e investir.