Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Eixample Left, Barcelona

Construído em 1900, este apartamento no quarto andar preserva o que uma reforma não consegue criar: tetos de época, proporções generosas e ladrilhos hidráulicos originais, polidos e restaurados, que percorrem todo o piso. A intervenção subsequente foi cirúrgica — materiais de alta qualidade, sem sobrepor-se ao que já existia — e o resultado é um equilíbrio entre a arquitetura histórica e os padrões de vida contemporâneos.

Com 134 m² de espaço bem distribuído, a área íntima oferece três quartos espaçosos com banheiro privativo. A cozinha americana, com ilha e eletrodomésticos de alta qualidade, integra-se perfeitamente à sala de estar sem perder sua identidade — projetada para quem cozinha e quer participar da conversa.

A sala de estar tem vista para a Avenida Aribau através de varandas voltadas para sudoeste: luz natural desde o meio da manhã até o pôr do sol, sem necessidade de acender uma lâmpada. O sistema de ar condicionado central com controle de temperatura por zonas regula cada ambiente de forma independente.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de l'Esquerra de l'Eixample, na rua Aribau. A localização aproximada é fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 134 m² e uma área útil de 116 m² (a confirmar). O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, após uma renovação completa. O preço total de venda é de € 1.200.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB153031****, está disponível mediante pedido e será fornecido aos interessados. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Não consta a informação sobre o estatuto de grande senhorio.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.
Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

- Entrada.

- Sala de estar/jantar.

- Cozinha aberta.

- Três quartos de casal.

- Três banheiros privativos.

- Um banheiro.

- Zona aquática.

- Depósito

- Galeria no quarto principal

- Varandas com vista para a Rua Aribau.

Este apartamento está localizado em Eixample Esquerra, a poucos passos do Passeig de Gràcia e da Rambla Catalunya, perto de todos os transportes públicos, restaurantes e lojas.