BCN70089 1.035.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 6m² terraço à venda em Eixample Left, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 92m²
  • Terraço 6m²

Apartamento deslumbrante com 2 quartos e 2 banheiros, totalmente reformado por um designer, na travessia de pedestres Consell de Cent/Muntaner. Excelente orientação solar, com pé direito alto e ampla varanda.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Tectos altos
  • Luz natural
  • Edificio da época
  • Características da época
  • Terraço comunitário
  • Vistas da cidade
  • Varanda
  • Sistema domótico
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Permitido animais
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 92m²
  • Superfície construída 92m²
  • Superfície útil 83m²

O que deve saber sobre este apartamento

Vivencie o estilo de vida tipicamente barcelonês neste deslumbrante apartamento, completamente renovado, situado em um edifício meticulosamente modernizado no prestigiado cruzamento das emblemáticas ruas de pedestres Consell de Cent e Muntaner.

Rodeada pela tranquilidade e vivacidade de duas das avenidas mais desejáveis ​​da cidade, livres de carros, a casa coloca você no coração do Eixample, com fácil acesso a lojas, cafés e transportes.

Sua cobiçada orientação sudeste inunda os interiores com luz natural durante todo o dia, intensificando a atmosfera acolhedora e convidativa. Acabamentos de design refinados, incluindo alta capacidade elétrica e iluminação embutida elegante, elevam a estética moderna, enquanto uma área de estar semiaberta cria uma sensação de conforto e conexão, ideal tanto para receber visitas quanto para o dia a dia.

A propriedade também oferece uma ampla varanda com vista direta para a rua de pedestres, proporcionando um espaço privativo perfeito para refeições ao ar livre ou para desfrutar de um café da manhã enquanto observa o ambiente animado e tranquilo ao redor. No interior, dois quartos de bom tamanho oferecem versatilidade para famílias, hóspedes ou para quem trabalha em casa, complementados por dois banheiros espaçosos e com acabamento impecável, apresentando materiais de alta qualidade e acessórios contemporâneos.

Entregue totalmente equipada com eletrodomésticos e sistemas de última geração, esta residência pronta para morar está disponível para desfrutar imediatamente. Mais do que um simples apartamento, é um refúgio urbano de design que combina luxo moderno, conforto generoso e uma localização imbatível na nova zona pedonal de Barcelona. O imóvel está atualmente em reforma completa e será vendido reformado. O preço é de 1.035.000 €, mas após a conclusão da reforma, o preço de venda será de 1.050.000 €.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Apartamento venda

Extras

Atualmente em processo de reforma, mas será vendido completamente reformado.

Pisos de madeira de carvalho (em espinha de peixe)

Tetos altos abobadados catalães

Acabamentos de alta qualidade (Buster and Punch, materiais naturais, possibilidade de cozinha com pedra natural)

2 quartos

2 banheiros

Sacada

Galeria

Distribuição do apartamento

  • Área social integrada que maximiza a luminosidade proveniente da fachada e da ampla varanda com vista para a rua de pedestres.
  • Dois quartos e dois banheiros grandes.

Eixample Left, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada num endereço imbatível no coração do elegante bairro Eixample Dreta, em Barcelona, ​​esta propriedade fica na esquina privilegiada das ruas Consell de Cent e Muntaner, bem na recém-criada rua pedonal da cidade.

Os arredores oferecem um estilo de vida vibrante, com boutiques sofisticadas, cafés da moda, restaurantes gourmet e comodidades locais essenciais, tudo a poucos passos de distância.

Apesar do caráter predominantemente pedestre do bairro, a conectividade permanece excepcional, com as principais linhas de metrô e rotas de ônibus a uma curta caminhada, facilitando o acesso ao resto da cidade. Pontos turísticos icônicos como o Passeig de Gràcia, a Plaça Catalunya e os charmosos mercados do Eixample também são facilmente acessíveis a pé.

A localização privilegiada no coração do Eixample Left proporciona uma combinação rara de tranquilidade, áreas verdes e conveniências centrais, oferecendo uma qualidade de vida excepcional numa zona muito procurada e reconhecida pelo seu valor duradouro. Este é o local ideal para quem procura sossego sem abdicar da riqueza cultural e da energia urbana do centro de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 107

Energy consumption F : 107kWh/m²/year
Emissions F : 31kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Eixample Left, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 92 m² construídos e 83 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 1.035.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB02719526*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70089 1.035.000 € Apartamento venda