Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Eixample Right, Barcelona

Situado no coração vibrante de Barcelona, ​​este excepcional apartamento de três quartos oferece uma oportunidade rara de possuir um imóvel de primeira linha com vista para a icônica Plaça de Catalunya. Localizado em frente ao El Corte Inglés e na esquina do prestigiado Passeig de Gràcia, o apartamento desfruta de uma localização imbatível no cruzamento das redes culturais, comerciais e de transporte da cidade. A apenas um minuto a pé do principal centro de transportes que conecta as linhas de metrô e os trens da Generalitat de Catalunya, o imóvel proporciona fácil acesso a toda a cidade e arredores. Com um sólido desempenho de aluguel, gerando aproximadamente € 6.000 por mês e potencial para valorização, este apartamento se destaca como uma oportunidade de investimento altamente atrativa.

O imóvel está localizado em um edifício moderno e bem conservado, construído em 2006, que oferece confiabilidade e design contemporâneo. O prédio apresenta uma fachada limpa e elegante e beneficia-se de excelente manutenção, refletindo a qualidade das residências em seu interior.

Por dentro, o apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e a luz natural. A planta flui harmoniosamente, começando por uma acolhedora sala de estar que se abre para vistas deslumbrantes da Plaça de Catalunya, uma paisagem urbana em constante transformação que traz energia e charme para o lar. A cozinha americana está totalmente integrada à sala de estar, com acabamentos modernos e acessórios de alta qualidade, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, cada um projetado com conforto e funcionalidade em mente, além de dois banheiros modernos com acabamentos de alto padrão. Há aproximadamente três anos, todo o imóvel passou por uma reforma completa, ficando em perfeitas condições, com todos os elementos atualizados e pronto para uso imediato. A combinação de interiores modernos e localização privilegiada garante demanda constante e altas taxas de ocupação.

Este apartamento excepcional combina localização, qualidade e potencial de investimento em uma das áreas mais desejadas de Barcelona. Com vistas deslumbrantes, excelente conectividade e renda de aluguel comprovada, é perfeito tanto para investidores que buscam retornos sólidos quanto para compradores que procuram uma residência urbana elegante em uma localização privilegiada.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel no coração da vibrante cena cultural de Barcelona.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Eixample, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui 92 m² de área construída e 76 m² de área útil. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.

O preço total de venda é de € 1.250.000.

O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionados à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, incide o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. Quanto ao certificado de habitabilidade, também o possuímos, sob o número CHB2796906***, e o disponibilizaremos mediante solicitação do interessado.

Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são apresentados em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis: NÃO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis aos consumidores de acordo com a legislação vigente. Apenas para fins informativos, não contratuais e sujeitas a alterações.

• Quarto principal com banheiro
• 2 quartos
• 2 banheiros
• Cozinha aberta
• Banheiro de hóspedes

Localizado na Ronda Sant Pere 3, este apartamento desfruta de uma posição privilegiada no coração de Barcelona, ​​a poucos passos da icônica Plaça de Catalunya e na esquina do prestigiado Passeig de Gràcia. O imóvel possui excelente infraestrutura de transporte, com o principal terminal de transportes da Plaça de Catalunya a apenas um minuto a pé, proporcionando acesso a diversas linhas de metrô, trens regionais e aos trens da Generalitat de Catalunya.

Rodeado por algumas das melhores lojas, restaurantes e atrações culturais da cidade, o bairro oferece um estilo de vida urbano vibrante, com pontos turísticos, boutiques e cafés a poucos passos de distância. Essa localização central garante atividade e demanda constantes, tornando-o uma das áreas mais desejadas de Barcelona, ​​tanto para moradores quanto para visitantes.