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BCN68956 695.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Eixample Right, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 95m²

Apartamento luminoso, espaçoso e recentemente remodelado com 3 quartos, no coração do bairro Eixample.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Edificio da época
  • Características da época
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Varanda
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Interior
  • Exterior
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Acesso habilitado para cadeira de rodas
  • Plano 95m²
  • Superfície construída 87m²
  • Superfície útil 68m²
  • Área comum 95m²

O que deve saber sobre este apartamento

Elegante apartamento de três quartos em esquina, localizado na Carrer Aragó, no coração do cobiçado bairro Eixample Right, em Barcelona. Combinando conforto, privacidade e uma localização central privilegiada, o imóvel está rodeado por restaurantes renomados, boutiques, cafés, excelente transporte público e arquitetura icônica.

O apartamento beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, vistas de esquina desafogadas para a Carrer Aragó e vistas parciais da Sagrada Família. Situado num edifício clássico do Eixample, as suas amplas janelas exteriores ampliam a sensação de espaço e luminosidade, mantendo simultaneamente uma forte ligação com a cidade envolvente.

A planta bem distribuída inclui uma sala de estar e jantar ampla e iluminada, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. As janelas de vidro duplo de alta qualidade proporcionam excelente isolamento acústico, garantindo um interior tranquilo apesar da localização central.

O imóvel dispõe de três quartos: dois quartos de casal espaçosos e um quarto individual, que pode ser usado como quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil. O quarto principal inclui uma elegante casa de banho privativa, enquanto uma segunda casa de banho completa serve o restante do apartamento.

A cozinha moderna conta com eletrodomésticos de primeira linha e acabamentos de alta qualidade, combinando estilo e funcionalidade. O apartamento é vendido totalmente mobiliado, oferecendo uma solução completa para ocupação imediata ou investimento.

Com 88 m² de área construída e 68 m² de área útil, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e representa uma excelente oportunidade para profissionais, casais, famílias pequenas ou investidores que procuram uma casa luminosa e elegante num dos bairros mais desejáveis ​​de Barcelona.

A localização é aproximada, de acordo com as normas vigentes.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Sala de estar
  • Cozinha aberta
  • 1 quarto de casal
  • 1 quarto principal com banheiro privativo
  • Banheiro
  • 1 quarto individual

Eixample Right, Barcelona: Localização deste imóvel

A propriedade fica a uma curta caminhada de alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos de Barcelona, ​​incluindo a Sagrada Família (10 minutos), o Passeig de Gràcia (5 minutos), a Casa Batlló e a Casa Milà. Além disso, está a apenas um minuto do Passeig Sant Joan, uma das avenidas mais populares da cidade, repleta de cafés, restaurantes e áreas verdes.

O apartamento beneficia de excelentes ligações de transportes públicos, com as estações de metro Girona (L4), Verdaguer (L4 e L5) e Passeig de Gràcia (L2, L3 e L4) a uma curta distância a pé, proporcionando um acesso rápido ao resto da cidade e ligações diretas de comboio para o Aeroporto de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 139

Energy consumption D : 139kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Eixample Right, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 87 m² construídos e 68 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 695.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68956 695.000 € Apartamento venda