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Apartamento Quartos à venda em Eixample Right, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 93m²
  • Terraço 3m²

Situada no cobiçado e icônico bairro de Eixample Right, esta propriedade fica a poucos passos do prestigiado Passeig de Gràcia. Viver nesta área significa desfrutar do auge da elegância arquitetônica de Barcelona.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Serviços de portaria
  • Elevador
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Varanda
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Acesso habilitado para cadeira de rodas
  • Plano 93m²
  • Superfície construída 93m²
  • Superfície útil 80m²

O que deve saber sobre este apartamento

No coração do bairro Eixample Right, a poucos passos do icônico Passeig de Gràcia, encontramos este atraente imóvel, situado em um elegante edifício imponente que conserva todo o caráter, distinção e prestígio da arquitetura clássica de Barcelona. O edifício possui um hall de entrada espaçoso e sofisticado, serviço de concierge e dois elevadores, garantindo o máximo conforto e privacidade.

A casa apresenta uma planta funcional que separa claramente as áreas de estar e de dormir, aproveitando ao máximo cada metro quadrado. A área social é organizada em torno de uma espaçosa e iluminada sala de estar e jantar em conceito aberto, com acesso direto a uma agradável varanda voltada para o sudeste, que proporciona excelente iluminação natural durante grande parte do dia e oferece o espaço perfeito para uma pequena mesa ao ar livre.

A cozinha integrada de conceito aberto está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor.

A área íntima é composta por três quartos, incluindo a suíte principal. Os outros dois quartos oferecem grande versatilidade, pois podem ser facilmente combinados para criar um único quarto maior, adaptando-se assim às necessidades do comprador. Um segundo banheiro completo atende ao restante da casa.

O imóvel conta com excelentes características e acabamentos, como pisos de parquet, janelas de alumínio com vidros Climalit, que garantem isolamento térmico e acústico ideal, aquecimento a gás natural e ar condicionado central.

Resumindo, uma oportunidade magnífica para quem procura uma casa luminosa e versátil com grande potencial, localizada numa das zonas mais exclusivas e desejadas de Barcelona.

Apartamento venda

Extras

Climatização e conforto: ar condicionado central, aquecimento a gás natural, janelas de alumínio com vidros Climalit (isolamento térmico e acústico) e pisos de parquet.

Prédio clássico e imponente em Barcelona, ​​com um hall de entrada distinto, serviço de concierge e dois elevadores.

Distribuição do apartamento

Tamanho e cômodos: Esta casa com layout funcional separa claramente as áreas de estar e de dormir. Possui três quartos, sendo um deles suíte, e dois banheiros completos. Os dois quartos secundários podem ser facilmente unidos para criar um único quarto maior, adaptando-se a diferentes necessidades.

Jardim e exterior: Sala de estar/jantar externa espaçosa e iluminada, com acesso direto a uma agradável varanda voltada para o sudeste, que oferece espaço suficiente para colocar uma pequena mesa ao ar livre.

Cozinha: Em conceito aberto, harmoniosamente integrada ao restante da casa e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.

Eixample Right, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada no cobiçado e icônico bairro de Eixample Right, esta propriedade fica a poucos passos do prestigiado Passeig de Gràcia. Viver nesta área significa desfrutar da elegância arquitetônica mais representativa de Barcelona, ​​cercada por edifícios imponentes, boutiques de luxo, excelentes restaurantes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Sua localização privilegiada também oferece excelentes ligações de transporte com o resto da cidade, combinando o charme e a tranquilidade de uma das áreas mais distintas de Barcelona com a vitalidade e o dinamismo da vida urbana.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 27 107

Energy consumption E : 107kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Eixample Right, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 93 m² construídos e 80 m² úteis. A habitação encontra-se em boas estado. O preço total de venda é de 785.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB07096922*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74295 785.000 € Apartamento venda