Apartamento Quartos with 76m² terraço à venda em El Raval, Barcelona

Quartos 2
wc 2
Plano 157m²
Terraço 76m²

Ficha técnica

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Loft exclusivo com dois quartos e um impressionante terraço privativo em um prédio clássico reformado, no coração de Barcelona.

Características principais do apartamento

Terraço
Elevador
Tectos altos
Pavimento em mosaico
Luz natural
Varanda
Exterior
Cozinha equipada
Cozinha aberta
Àrea chill out
Ar condicionado
Plano 157m²
Superfície construída 195m²
Superfície útil 135m²

O que deve saber sobre este apartamento

Localizado em um prédio clássico reformado no coração de Barcelona, este loft de dois quartos combina o charme da arquitetura tradicional com o design contemporâneo.

A área social oferece um espaço aberto com sala de estar e jantar integradas e uma cozinha americana com ilha. Inclui também um escritório e um mezanino transformado em área de leitura ou quarto de hóspedes.

O quarto principal, com acesso direto ao terraço, possui banheiro privativo com chuveiro duplo e banheira separada. O segundo quarto tem um guarda-roupa embutido.

O amplo terraço privativo é um dos principais atrativos da propriedade. Ele inclui uma construção anexa com banheiro, atualmente configurada como bar, proporcionando espaço adicional com múltiplas possibilidades de uso.

Uma propriedade única, com um layout original e uma localização privilegiada, a poucos passos de todos os serviços, lojas e ofertas culturais do centro de Barcelona.

Distribuição do apartamento

Sala de estar
Cozinha aberta
Quarto duplo com banheiro privativo
Quarto duplo
Dois banheiros completos
Terraço
Duas varandas

El Raval, Barcelona: Localização deste imóvel

Graças à sua localização privilegiada, a poucos passos de Las Ramblas e do Gran Teatre del Liceu, este imóvel permite desfrutar da Barcelona mais autêntica com conforto e sofisticação. É uma opção ideal tanto para quem procura uma casa com personalidade no centro histórico da cidade como para quem deseja adquirir uma segunda residência numa das zonas mais emblemáticas e bem conectadas de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption E : 140kWh/m²/year
Emissions E : 24kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em El Raval, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 195 m² construídos e 135 m² úteis. A habitação encontra-se em boas estado. O preço total de venda é de 750.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB01445317*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089