Oportunidade de investir em um apartamento de 99 m² no primeiro andar, com terraço, no centro do Bairro Gótico de Barcelona.
Características principais do apartamento
- Varanda
- Interior
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Armários embutidos
- Plano 109m²
- Superfície construída 99m²
- Área comum 99m²
O que deve saber sobre este apartamento
Excelente oportunidade para criar seu próprio apartamento de 99 m² no coração de Barcelona.
Situada a apenas 15 minutos a pé do porto e da praia, esta propriedade oferece uma localização privilegiada e um forte potencial de investimento.
O apartamento está situado no primeiro andar, virado para o interior do edifício, garantindo privacidade e tranquilidade, e dispõe de um amplo terraço privativo. A planta está atualmente dividida em duas unidades tipo estúdio, cada uma com sua própria kitchenette, área de dormir, guarda-roupa e acesso a um terraço interior, ideal para flexibilidade de aluguel ou futura reconfiguração.
O edifício está localizado numa área em rápida valorização, impulsionada pelas recentes renovações da Rambla e pelas grandes melhorias na cidade. Investir nesta localização significa garantir retornos sólidos, pois fica a poucos minutos da Rambla, uma área que deverá melhorar ainda mais a qualidade e o apelo turístico.
A área beneficia de excelentes ligações ferroviárias, de metro e de autocarro, bem como de paragens de táxi nas proximidades. Fica apenas a 10 minutos a pé da Plaça Catalunya e a 15 minutos do Passeig de Gràcia.
Uma oportunidade única para investir, renovar e agregar valor em uma das localizações mais estratégicas da cidade.
Distribuição do apartamento
Apartamento no 3º andar, com 99 m², para ser completamente reformado.
Atualmente dividido em dois estúdios de aproximadamente 45 m² cada.
Potencial de renovação para 3 quartos e 3 banheiros.
Terraço com vista para o pátio interno.
Elevador no prédio
Entrada da Finca Regia
Após a renovação, existe a possibilidade de restaurar os mosaicos originais e os tetos altos.
Gótico, Barcelona: Localização deste imóvel
Este imóvel está localizado no bairro Gótico, em Barcelona.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption D : 116kWh/m²/year
Emissions E : 22kg CO₂/m²/year
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