Apartmento Quartos with 8m² terraço à venda em Gótico, Barcelona
- Quartos 3
- wc 2
- Plano 136m²
- Terraço 8m²
Amplo apartamento de 136 m² localizado no coração do bairro gótico, próximo a Las Ramblas e Barceloneta. Portanto, este imóvel irradia charme quando visitado.
Características principais do apartamento
- Tectos altos
- Edificio da época
- Características da época
- Varanda
- Exterior
- Armários empotrados
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 136m²
- Superfície construída 121m²
- Superfície útil 113m²
- Área comum 133m²
O que deve saber sobre este apartamento
Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta casa com três quartos, duas casas de banho completas e um vestiário ou escritório situada no segundo andar de um edifício de finais do século XIX. Este apartamento de 136 m² em planta (e 120,6 m² de acordo com o Registro de Imóveis) oferece uma experiência única em uma localização privilegiada no bairro Gótico de Barcelona.
O hall e o amplo corredor dão-lhe as boas-vindas a uma casa com possibilidade de redistribuir parte das suas divisões de acordo com as necessidades do novo proprietário.
A sala possui espaços diferenciados, permitindo uma decoração prática, enquanto a cozinha proporciona funcionalidade. Os tectos altos e as múltiplas janelas com varandas, cuja área total é de 8 m², oferecem a todos os quartos ambientes luminosos e arejados.
Os seus dois quartos duplos mais versáteis permitem converter um deles em dois quartos duplos e eliminar o actual vestiário ou escritório. A sala principal destaca-se pela volta catalã da época e pelas vigas de madeira, que conferem charme histórico ao espaço. Além disso, temos um quarto individual e duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com zona de água e duche. A casa tem roupeiros embutidos em todos os quartos.
O apartamento está localizado num edifício de época que remonta a 1864 e teve alguns elementos atualizados em 2018. Esta atualização inclui aquecimento através de uma caldeira a gás individual.
A orientação do imóvel garante excelente entrada de luz natural. Por outro lado, a propriedade dispõe de estacionamento para bicicletas na área comunitária para cumprir os requisitos de mobilidade sustentável.
A casa tem um rendimento de aluguer estimado entre 3% e 4%, o que a torna não só uma casa encantadora, mas também uma atractiva oportunidade de investimento no mercado imobiliário.
Está localizado próximo à Praça George Orwell e à Rua Escudellers, no Bairro Gótico de Barcelona, a poucos minutos a pé de Las Ramblas, do Monumento a Colombo e da Plaza Real. Da mesma forma, está próximo de Barceloneta e Born, o que acrescenta apelo à sua localização.
Aquisições exclusivas
Propriedade disponível só na Lucas Fox
Extras
- Fora do país.
- Varandas.
- Elementos de época.
- Tetos altos.
- Volta catalã e vigas de madeira.
- Roupeiros embutidos.
- Aquecimento.
- Ar-condicionado.
Distribuição do apartamento
- Receptor.
- Distribuidor.
- Dois quartos duplos.
- Um camarim ou escritório num dos quartos duplos.
- Um quarto individual.
- Duas casas de banho completas.
- Cozinha.
Gótico, Barcelona: Localização deste imóvel
Localizado no coração histórico de Barcelona, o Bairro Gótico é uma joia arquitetônica que combina o charme medieval com a vida contemporânea. Este bairro pitoresco oferece uma experiência única de viver entre ruas de paralelepípedos, arcos centenários e edifícios históricos. A propriedade está localizada:
- 1 minuto a pé da Praça George Orwell.
- 3 minutos a pé de Las Ramblas.
- A 10 minutos a pé do centro de Born.
- 20 minutos a pé de Barceloneta e da praia.
- A 30 minutos de carro do aeroporto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat.
Certificado de eficiência energética do edifício
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