Apartamento Quartos with 107m² terraço à venda em Gràcia, Barcelona

Quartos 3
wc 2
Plano 197m²
Terraço 107m²

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Pé-direito alto, vistas incríveis e grande potencial no coração do bairro de Gràcia.

Características principais do apartamento

Terraço
Tectos altos
Luz natural
Vistas da cidade
Varanda
Plano 197m²
Superfície construída 195m²
Superfície útil 81m²

O que deve saber sobre este apartamento

Situada numa das praças pedonais mais pitorescas de Gràcia, esta renovação representa uma oportunidade rara, com 68 m² de terraços privados. Localizada no primeiro andar de um edifício de 1876 repleto de charme, a casa preserva a sua alma histórica através de vigas de madeira expostas, tetos altos, trabalhos em ferro de época e vistas panorâmicas para a praça.

Um dos destaques é o anexo com pátio. Seja qual for a sua visão — uma configuração com 2 ou 3 quartos e múltiplos espaços de convivência —, esta extensão pode ser facilmente transformada em uma casa de verão ensolarada de dois andares com terraço, um verdadeiro oásis de tranquilidade na cidade.

Perfeito como um elegante apartamento de temporada ou uma charmosa residência permanente, este imóvel fica a apenas 10 minutos a pé do Passeig de Gràcia e a 30 minutos do aeroporto e das melhores praias de Barcelona. Desfrute do estilo de vida local com mercados de produtos orgânicos e aconchegantes lojas independentes bem à sua porta. Entre em contato conosco agora mesmo para explorar todo o potencial deste imóvel.

Distribuição do apartamento

Plantas disponíveis mediante solicitação.

Gràcia, Barcelona: Localização deste imóvel

Este apartamento está localizado numa das zonas mais desejadas do bairro de Grácia e desfruta de vistas desafogadas para a praça Vila de Grácia.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, zona Eixample Esquerda, indicando a localização aproximada de acordo com a legislação vigente. Possui 145 m² de área construída e 125 m² de área útil, conforme planta, e 256 m² de área construída e 231 m² de área útil, de acordo com o Registro de Imóveis. Necessita de reforma. O preço total é de 770.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à compra que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o ITP (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Também não inclui taxas notariais ou de registro. O imóvel possui certificado de eficiência energética. Possui ainda certificado de ocupação nº CHB07683425***, que será disponibilizado mediante solicitação ao interessado. Número de registro AICAT 13225 e API 4089, conforme legislação aplicável. Proprietário: Sim. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente indicativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações. As imagens, renderizações e materiais de marketing são meramente ilustrativos e fornecidos apenas como representações visuais. Não constituem um compromisso ou obrigação contratual por parte do vendedor relativamente aos detalhes, especificações, características ou acabamentos apresentados.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089