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BCN73600 645.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos à venda em Gràcia, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 79m²
  • Terraço 3m²

Apartamento renovado, pronto para morar, localizado em uma área tranquila de Gràcia. Possui 3 quartos, 2 banheiros, varanda e muita luz natural, em um prédio com elevador.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Luz natural
  • Vistas
  • Varanda
  • Renovado
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 79m²
  • Superfície construída 79m²
  • Superfície útil 68m²
  • Área comum 89m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este apartamento renovado representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável, luminosa e pronta a habitar no bairro de Gràcia.

O imóvel oferece 68 m² de área útil e 79 m² de área construída, distribuídos em uma agradável sala de estar e três quartos: dois quartos de casal e um quarto de solteiro. Possui ainda dois banheiros, sendo um deles suíte, oferecendo uma planta prática para uma família ou para quem busca um quarto adicional para hóspedes, um escritório ou um closet.

A sala de estar desfruta de abundante luz natural e acesso a uma varanda, um espaço exterior que amplia a sensação de espaço e permite relaxar ao ar livre. A cozinha totalmente equipada integra-se a uma casa renovada, oferecendo um ambiente moderno e funcional sem necessidade de obras.

Localizado no segundo andar de um prédio com elevador, o apartamento combina o conforto de uma casa renovada com o charme de uma localização privilegiada em Gràcia, um dos bairros mais dinâmicos e distintos de Barcelona.

O imóvel está localizado em uma área residencial que combina o caráter tradicional de Gràcia com uma excelente variedade de serviços, lojas locais, restaurantes, cafés e opções de lazer. A estação de metrô Joanic fica a cerca de 5 minutos a pé, oferecendo acesso rápido ao centro de Barcelona. O Passeig de Gràcia fica a cerca de 15 minutos a pé, enquanto a Sagrada Família fica a cerca de 20 minutos a pé ou 10 minutos de transporte público.

As praças e ruas mais emblemáticas de Gràcia, com seus terraços, mercados e atmosfera vibrante do bairro, também são facilmente acessíveis. O Parque Güell fica a cerca de 25 minutos de transporte público, enquanto o Aeroporto de Barcelona-El Prat pode ser alcançado em aproximadamente 30 minutos de carro.

Uma propriedade ideal para quem procura uma casa renovada, luminosa e bem distribuída, pronta a habitar e localizada numa das zonas mais autênticas e procuradas de Barcelona.

Apartamento venda

Extras

  • 79 m² de área construída; 89 m² construídos de acordo com o cadastro imobiliário.
  • 68 m² de área útil
  • 3 quartos: 2 de casal e 1 individual
  • 2 banheiros, sendo um deles suíte
  • Sala de estar/jantar com acesso a uma varanda.
  • Cozinha equipada

Distribuição do apartamento

  • Apartamento reformado
  • Pronto para morar
  • Muita luz natural
  • Sacada
  • Elevador
  • Segundo andar
  • Localização em Gràcia

Gràcia, Barcelona: Localização deste imóvel

O imóvel está localizado em uma área residencial que combina o caráter tradicional de Gràcia com uma excelente variedade de serviços, lojas locais, restaurantes, cafés e opções de lazer. A estação de metrô Joanic fica a cerca de 5 minutos a pé, oferecendo acesso rápido ao centro de Barcelona. O Passeig de Gràcia fica a cerca de 15 minutos a pé, enquanto a Sagrada Família fica a cerca de 20 minutos a pé ou 10 minutos de transporte público.

As praças e ruas mais emblemáticas de Gràcia, com seus terraços, mercados e atmosfera vibrante do bairro, também são facilmente acessíveis. O Parque Güell fica a cerca de 25 minutos de transporte público, enquanto o Aeroporto de Barcelona-El Prat pode ser alcançado em aproximadamente 30 minutos de carro.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 151

Energy consumption E : 151kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Gràcia, Barcelona, ​​com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 79 m² e uma área útil de 68 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 645.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O certificado de ocupação está disponível mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de registro AICAT 13225 e número de registro API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73600 645.000 € Apartamento venda