Loft Excelentes Quartos with 20m² terraço à venda em Gràcia, Barcelona

Apresentamos este loft único, antigamente uma galeria de arte, localizado numa rua tranquila em Gràcia. A luz filtra-se suavemente pelas janelas e pelo pátio interior, criando uma atmosfera singular. Um lugar que convida à imaginação, ao trabalho ou a desfrutar de um ritmo mais relaxado no coração de Barcelona.

Situada num edifício com caráter industrial, esta casa possui uma personalidade única. Encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, e combina o charme autêntico com o conforto contemporâneo. Com mais de 240 m² de área útil, a planta é versátil. A área social principal apresenta uma espaçosa sala de estar em plano aberto com cozinha e duas casas de banho. Na parte traseira, um espaço com pé-direito duplo e grandes janelas inunda o ambiente com luz natural. Uma escada conduz a um quarto no mezanino com casa de banho privativa e acesso a um terraço privado. Inclui ainda uma adega na cave.

Atualmente, o imóvel NÃO possui Certificado de Habitação, mas a possibilidade de obtê-lo está sendo analisada.

O imóvel está localizado no bairro de Gràcia, em Barcelona, ​​com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui mais de 240 m² de área construída e 189 m² de área útil. O preço total de venda é de € 850.000 (excluindo impostos e despesas). O imóvel possui certificado de eficiência energética válido, que será fornecido mediante solicitação. O número de registro AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Status de grande proprietário: não indicado.

Contate Lucas Fox para obter mais informações ou para agendar uma visita privada a esta residência única.

Morar aqui significa desfrutar de Gràcia: praças, lojas locais e fácil acesso ao centro da cidade. Um imóvel único para quem busca espaço, personalidade e versatilidade em Barcelona.

• Entrada
• Porão
• Corredor
• Escritório
• Primeiro banho
• Segundo banheiro
• Cozinha
• Academia
• Dois pátios
• Saguão
• Cozinha/Sala de Jantar
• Escadas / Sótão
• Sala
• Terceiro banheiro
• Quintal
• Terraço

O imóvel está localizado no bairro de Gràcia, uma das áreas mais desejadas de Barcelona por sua atmosfera autêntica e estilo de vida vibrante. É uma região com forte identidade local, repleta de lojas, restaurantes, cafés e praças animadas onde você pode desfrutar do ar livre e da vida social do bairro.

A localização é excepcionalmente conveniente, muito próxima das estações de metrô Fontana e Diagonal, bem como de diversas linhas de ônibus que conectam ao centro da cidade e a outros bairros. As comodidades próximas incluem escolas, mercados, cinemas e áreas verdes como o Jardim Turó del Putxet e o Parque Güell, ideais para passear ou relaxar. Tudo isso faz deste endereço uma localização privilegiada que combina perfeitamente a vida urbana com a tranquilidade de um charmoso ambiente residencial.