Penthouse Quartos with 90m² terraço à venda em Gràcia, Barcelona

A propriedade está dividida em duas áreas claramente distintas, oferecendo uma planta funcional e versátil. A área frontal é um amplo e luminoso espaço voltado para o leste, ideal como sala de estar e jantar, além de área de convivência, com acesso direto a uma das áreas externas. Daqui, é possível desfrutar de vistas panorâmicas para o mar e os principais pontos turísticos da cidade, reforçando a sensação de amplitude e conexão com o exterior.

A parte de trás da casa é dedicada à área mais privativa, contendo dois quartos e dois banheiros completos. O quarto principal, voltado para o oeste, garante excelente iluminação natural à tarde e um ambiente tranquilo para descanso. Essa separação entre os ambientes proporciona privacidade e conforto no dia a dia.

O imóvel possui 90 m² de terraços e uma varanda, os verdadeiros destaques desta cobertura, permitindo a criação de diversos espaços ao ar livre para relaxar, jantar ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista panorâmica. A altura do edifício e o fato de ser uma cobertura garantem abundante luz natural durante todo o dia e ventilação ideal.

O apartamento está localizado em um elegante edifício imponente de 1902 com elevador, um claro exemplo do caráter aristocrático do bairro de Gràcia, próximo ao Passeig de Sant Joan. O imóvel foi reformado há alguns anos, mas necessita de modernização, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de adaptá-lo e personalizá-lo de acordo com suas necessidades e estilo.

Devido à sua localização, planta, orientação e amplos espaços exteriores, esta propriedade é ideal como uma casa única em Gràcia, tanto para uso residencial como para quem procura um ativo com carácter e elevado potencial de valorização.

• Sala de estar
• cozinha ao estilo americano
• Primeiro terraço
• Segundo terraço de 90 m²
• Quarto individual
• Banheiro 1
• Banheiro 2
• camarim
• Quarto duplo
• Sacada

O imóvel está localizado no bairro de Gràcia, uma das áreas mais desejadas de Barcelona por seu caráter autêntico, vida de bairro e atmosfera vibrante. A região ao redor do Passeig de Sant Joan combina amplas avenidas arborizadas com praças, lojas locais, restaurantes e cafés, oferecendo um agradável estilo de vida urbano.

A localização oferece excelentes conexões de transporte público, com diversas estações de metrô e linhas de ônibus de fácil acesso, proporcionando rápido deslocamento para o centro da cidade e outros bairros. Nas proximidades, encontram-se pontos culturais, escolas, mercados e áreas verdes, além de marcos icônicos como a Sagrada Família, tornando esta área uma escolha ideal para quem busca um ambiente bem conectado, com personalidade própria e alta qualidade de vida.