Casa / vila Quartos à venda em Horta-Guinardó, Barcelona

Apresentamos esta espetacular villa do início do século XX, uma propriedade verdadeiramente única na cidade de Barcelona, ​​que combina o charme e a elegância de uma villa histórica com todo o conforto e serviços de uma propriedade de alto padrão.

A casa, totalmente restaurada, oferece aproximadamente 550 m² de área construída distribuídos em três andares, em um terreno de mais de 600 m², com amplas áreas externas e um impressionante terraço de relaxamento de aproximadamente 160 m².

UM IMÓVEL COM PERSONALIDADE

A villa conserva elementos arquitetônicos de grande personalidade, como escadarias de mármore, luminárias de bronze e elementos decorativos de época, combinados com uma reforma moderna e funcional.

O piso principal conta com uma espaçosa sala de estar/jantar com capacidade para grandes grupos e uma cozinha de design italiano equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, com acesso direto à área externa.

O piso inferior conta com uma espetacular sala multiuso de aproximadamente 170 m², projetada como um amplo espaço aberto para lazer e reuniões, além de dois quartos e dois banheiros.

No andar superior encontramos dois quartos com banheiros privativos e acesso direto a um magnífico terraço relaxante de aproximadamente 160 m², criando um espaço privativo excepcional para desfrutar do ar livre.

EXTERIOR PRIVADO

Um dos grandes atrativos da propriedade é sua área externa privativa, algo especialmente difícil de encontrar na cidade de Barcelona.

A propriedade conta com jardim, piscina privativa, spa aquecido, terraço e área para refeições ao ar livre, criando um verdadeiro oásis particular dentro da cidade.

LICENÇA TURÍSTICA

A propriedade possui licença turística HUTB-001101 e atualmente funciona como uma villa turística de alto padrão.

A sua configuração para grupos de até 16 pessoas, as suas amplas áreas comuns e as suas instalações ao ar livre tornam a propriedade particularmente atrativa para o mercado de turismo de luxo.

Uma oportunidade de adquirir um imóvel único com licença turística na cidade de Barcelona e com um modelo de exploração turística já desenvolvido.

LOCALIZAÇÃO

Situada em Horta-Guinardó, numa zona residencial tranquila e bem servida por ligações, a moradia alia privacidade e tranquilidade com a proximidade das principais atrações de Barcelona.

A Sagrada Família e o Hospital de Sant Pau ficam a aproximadamente 10 minutos de distância, enquanto nas imediações encontram-se lojas, supermercados, restaurantes e serviços.

O imóvel possui transporte público nas proximidades, com um ponto de ônibus em frente e uma estação de metrô a poucos minutos a pé.

UM TIPO DIFERENTE DE INVESTIMENTO EM BARCELONA

Esta não é uma casa comum: trata-se de uma grande villa histórica com espaços exteriores privados, piscina, spa e licença turística, o que a torna uma propriedade excepcional em Barcelona.

Ideal para investidores, operadores turísticos, escritórios familiares ou compradores privados que procuram uma residência única com a possibilidade de manter uma atividade turística.

Licença Turística: HUTB-001101
Área: +550 m²
Terreno: +600 m²
8 quartos | 7 banheiros | Piscina | Spa | Jardim | Terraço de 160 m² | Estacionamento privativo

Para obter mais informações, documentação, histórico de rentabilidade da fazenda e para agendar uma visita privada, não hesite em nos contatar.

O seu layout, dimensões e configuração tornam este imóvel uma oportunidade particularmente interessante, tanto como residência privada de luxo como para um investidor que procura uma propriedade turística única e já em funcionamento.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Mais de 550 m² construídos
• Terreno com mais de 600 m²
• 8 quartos duplos
• 7 banheiros
• Capacidade atual para até 16 hóspedes.
• Piscina privativa
• Spa/jacuzzi aquecido
• Jardim privativo
• Terraço relaxante com aproximadamente 160 m²
• Sala de estar/jantar espaçosa
• Cozinha italiana totalmente equipada
• Ampla sala de jogos e entretenimento
• Bilhar, matraquilhos e pingue-pongue.
• Ar condicionado
• Wi-Fi e fibra óptica
• Estacionamento privativo para carro ou van
• Churrasco
• Lavanderia com máquina de lavar e secadora