Apartamento Excelentes condições Quartos with 16m² terraço à venda em Poblenou

Lucas Fox apresenta este imóvel localizado no 14º andar da torre Illa del Bosc, com vista para o mar, rodeado por áreas verdes e oferecendo vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e o horizonte da cidade. Com 147 m² de área construída e um terraço de esquina espetacular, o imóvel destaca-se pela sensação de espaço, privacidade e abundante luz natural.

O apartamento apresenta uma planta confortável e extremamente prática. Todos os cômodos têm vista para o exterior, permitindo excelente iluminação natural ao longo do dia graças à sua orientação sudoeste. A espaçosa e luminosa sala de estar/jantar conecta-se diretamente ao terraço, criando uma transição perfeita entre os espaços internos e externos. Daqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas do mar e da cidade.

A cozinha é independente, totalmente equipada e também tem acesso ao exterior. Além disso, inclui uma área de lavanderia e de serviço separada.

A área íntima é distribuída em três quartos com vista para o exterior. A suíte principal possui closet e banheiro privativo, enquanto os outros dois quartos compartilham um segundo banheiro completo. Os acabamentos combinam mármore nas áreas sociais e parquet nos quartos, conferindo aconchego e elegância. O imóvel também conta com ar-condicionado central, depósito e vaga de garagem inclusa no preço.

Esta é uma casa que oferece espaços luminosos, vistas desafogadas e uma localização imbatível para quem deseja viver perto do mar sem abrir mão dos serviços e das conexões da cidade.

Construído em 2004, o edifício faz parte de um dos condomínios residenciais mais prestigiados da região. O Illa del Mar oferece amplos jardins paisagísticos, piscina comunitária, academia, quadras de tênis e padel, playground infantil e serviço de portaria e segurança 24 horas. O edifício também conta com sistema de videovigilância e elevadores com acesso direto ao estacionamento.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na zona de Diagonal Mar, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui 112 m² de área construída e 93 m² de área útil. O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação. O preço total de venda é de 1.365.000 €.

O preço indicado não inclui impostos ou custos de aquisição associados que, de acordo com a legislação vigente, serão suportados pelo comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo.

O imóvel possui um Certificado de Eficiência Energética disponível. Quanto ao Certificado de Habitação, este também está disponível, com o número CHB03244022***, e será fornecido mediante solicitação do interessado.

O número de registo AICAT 13225 e o API 4089 estão visíveis de acordo com os regulamentos aplicáveis.

Status de grande proprietário: NÃO.

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• Hall de entrada
• Cozinha
• Sala de estar/jantar
• Terraço com vista para o mar
• Suíte principal
• camarim
• 1 quarto de casal
• 1 quarto individual
• 1 banheiro adicional
• Lavanderia
• Sala de armazenamento
• Vaga de estacionamento

Situada em Diagonal Mar, entre o mar e o Parque Diagonal Mar, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada à beira-mar, com ligações de metro e elétrico e acesso rápido à Ronda Litoral. Fica perto do centro comercial Diagonal Mar, escolas internacionais, parques e restaurantes de alta gastronomia, num ambiente cosmopolita e vibrante.