BCN73281 395.000 € Apartamento venda

Apartamento Quarto with 15m² terraço à venda em Poblenou, Barcelona

  • Quartos 1
  • wc 1
  • Plano 57m²
  • Terraço 15m²

Apartamento renovado com terraço junto à Rambla de Poblenou.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Parquet
  • Luz natural
  • Renovado
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 57m²
  • Superfície construída 57m²
  • Superfície útil 56m²
  • Área comum 60m²

O que deve saber sobre este apartamento

Localizado ao lado da icônica Rambla del Poblenou, este acolhedor apartamento combina o charme de elementos arquitetônicos originais com uma reforma moderna e funcional, em uma das áreas mais charmosas de Barcelona.

A casa destaca-se pelas paredes de tijolo aparente, vigas de madeira no teto e uma agradável sensação de luminosidade. Sua planta oferece uma sala de estar e jantar integrada a uma cozinha aberta e funcional, criando um espaço confortável e acolhedor para o dia a dia.

Um dos principais atrativos da propriedade é o seu amplo terraço privativo, um espaço externo perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo, tomar o café da manhã ao ar livre ou relaxar no final do dia. O quarto, localizado em uma área mais reservada e semiaberta da casa, também possui uma pequena varanda.

O banheiro, com design prático e moderno, possui um chuveiro espaçoso.

O imóvel está localizado em uma área privilegiada de Poblenou, entre a Rambla del Poblenou e a rua Marià Aguiló, uma região com forte atmosfera de bairro e uma excelente seleção de restaurantes, lojas independentes, lojas especializadas e serviços.

Poblenou se consolidou como um dos bairros mais dinâmicos e criativos de Barcelona, ​​combinando seu passado industrial com novos espaços para design, arquitetura, coworking, galerias de arte e uma crescente oferta gastronômica.

A praia, uma das principais atrações da região, fica a uma curta caminhada, e as excelentes ligações de transporte público permitem que você se desloque facilmente pelo resto da cidade.

Uma propriedade com personalidade e espaços exteriores, ideal para quem procura desfrutar do estilo de vida de Poblenou, perto do mar e rodeado por uma vasta gama de serviços e atividades de lazer.

Apartamento venda

Extras

  • Entrada
  • Saguão
  • Cozinha aberta
  • Terraço
  • Banheiro completo
  • Quarto duplo
  • Sacada
  • Parquet
  • AC
  • Aquecimento

Poblenou, Barcelona: Localização deste imóvel

Este apartamento está localizado ao lado da Rambla Poblenou, perto de todos os transportes públicos, restaurantes e lojas.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 33 173

Energy consumption E : 172.5kWh/m²/year
Emissions E : 32.8kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Poblenou, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 57 m² construídos e 56 m² úteis. A habitação encontra-se em boas estado. O preço total de venda é de 395.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB04372220*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73281 395.000 € Apartamento venda