Apartamento Excelentes Quartos with 27m² terraço à venda em Poble Sec, Barcelona

Quartos 3
wc 3
Plano 132m²
Terraço 27m²

Ficha técnica

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Duplex novo em uma propriedade clássica em Poble Sec-Parque de Montjuïc

Características principais do apartamento

Terraço
Pavimento em mosaico
Parquet
Luz natural
Varanda
Sistema de alarme
Renovado
Perto de transporte público
Obra nova
Janelas de vidro duplo
Exterior
Cozinha equipada
Cozinha aberta
Àrea chill out
Ar condicionado
Aquecimento
Plano 132m²
Superfície construída 132m²
Superfície útil 115m²
Área comum 122m²

O que deve saber sobre este apartamento

As fotos são representações da reforma em andamento.

Esta bela casa combina história e modernidade no pitoresco bairro de Poble Sec, aos pés de Montjuïc.

Localizado em um prédio clássico da década de 1930, este maravilhoso duplex oferece 132 m² de área construída, 115 m² de área útil e um espaçoso terraço de 27 m² para desfrutar do ar livre.

A casa apresenta elementos originais lindamente restaurados, como as vigas, os tetos abobadados catalães e os pisos. Acabamentos de alta qualidade foram adicionados, incluindo piso de parquet natural e janelas com vidros duplos. Possui aquecimento por radiadores e ar condicionado split .

Além disso, oferece ótimas possibilidades de personalização para adaptá-lo ao gosto pessoal.

O acesso pode ser feito pelo térreo, ao nível da rua, ou pelo andar principal, entrando pela outra porta do imóvel.

Quanto à distribuição dos cômodos, no térreo há uma espaçosa sala de estar/jantar com cozinha integrada e acesso ao terraço. Há também um quarto de casal, um banheiro e um charmoso pátio interno.

No andar superior, há dois quartos de casal, um deles suíte com varanda privativa com vista para a rua, e um banheiro.

A previsão é de que a reforma seja concluída até meados de outubro de 2026.

Distribuição do apartamento

Três quartos
Três banheiros
Sala de estar
pátio interior
Terraço ao ar livre

Poble Sec, Barcelona: Localização deste imóvel

Duplex localizado no bairro mágico e encantador de Poble Sec-Parque Montjuïc.

Rodeado por uma vasta gama de ofertas gastronômicas e culturais, jardins e espaços verdes incríveis.

A poucos minutos do Museu Nacional de Arte da Catalunha, da Avenida Paralelo, da Plaza España e de outros pontos de interesse.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption E : 48kWh/m²/year
Emissions E : 28kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Poble Sec, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 132 m² construídos e 115 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 850.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089