BCN73180 2.450.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 3
  • Plano 250m²

Apartamento renovado de 3 quartos em Sant Gervasi Galvany

Características principais do apartamento

  • Serviços de portaria
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Sistema domótico
  • Renovado
  • Permitido animais
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Entrada de serviço
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 250m²
  • Superfície construída 260m²
  • Superfície útil 228m²
  • Área comum 266m²

O que deve saber sobre este apartamento

Elegância atemporal em uma propriedade vintage.

Lucas Fox apresenta esta extraordinária casa de aproximadamente 250 m², localizada em uma bela propriedade da década de 1950, onde a arquitetura clássica e a sofisticação contemporânea se encontram em perfeita harmonia.

A propriedade passou por uma reforma completa e de alto padrão, executada com extraordinária atenção aos detalhes e uma seleção de materiais e acabamentos de primeira linha. O resultado é uma casa elegante, refinada e atemporal, projetada para aqueles que valorizam design, conforto e excelência em cada elemento.

O projeto foi cuidadosamente concebido para separar as áreas diurnas e noturnas e, ao mesmo tempo, criar espaços amplos, luminosos e acolhedores.

A área íntima conta com três quartos de casal espaçosos e três banheiros, projetados para privacidade e conforto. A suíte principal se destaca pelo seu tamanho generoso e por ter sido concebida como um verdadeiro santuário particular. Ela inclui um elegante closet, um banheiro sofisticado e uma área de relaxamento exclusiva, criando um espaço íntimo e sereno dentro da própria casa.

Cada cômodo reflete o mesmo conceito de design: linhas limpas, materiais de alta qualidade, proporções equilibradas e execução impecável. A reforma visa não apenas modernizar o imóvel, mas também criar uma experiência residencial sofisticada, onde estética e funcionalidade coexistem harmoniosamente. Móveis e luminárias de design italiano, marcenaria sob medida, mármore natural, piso de carvalho natural, janelas com vidros duplos e uma gama de recursos de alto padrão, incluindo adega, sistema de osmose reversa, amaciador de água, aquecimento de piso e sistema de circulação de ar independente, entre muitos outros elementos, tornam este imóvel extremamente atraente, que combina perfeitamente caráter, personalidade e conforto.

Uma propriedade única, elegante e cuidadosamente projetada para quem busca uma casa com personalidade, qualidade e um nível excepcional de reforma em uma das áreas mais atraentes de Barcelona.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

- sala de estar com lareira
- sala de jantar
- sala de estar
- Cozinha com área para refeições
- escritório
- 3 quartos (1 suíte com sala de estar e closet)
- 3 banheiros
- 1 banheiro
- 1 sala de limpeza com pia
- vestíbulo

Sant Gervasi - Galvany, Barcelona: Localização deste imóvel

Localização e localização deste apartamento em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

O apartamento está localizado em Sant Gervasi, uma das áreas mais exclusivas de Barcelona. Seus arredores oferecem ruas tranquilas, edifícios elegantes e uma ampla gama de comodidades. Possui fácil acesso ao centro por meio do FGC (Ferrovias Federais) e ônibus. A região abriga diversas lojas, restaurantes e escolas de prestígio. Além disso, sua proximidade com o Parque Turó e a Avenida Diagonal o torna o local ideal para desfrutar de espaços verdes e de uma vida urbana sofisticada.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 79

Energy consumption D : 79kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 260 m² construídos e 228 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 2.450.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB02399119*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73180 2.450.000 € Apartamento venda