Penthouse Excelentes condições Quartos with 100m² terraço à venda em Sant Gervasi - Galvany

Cobertura triplex exclusiva com terraços panorâmicos, hammam privativo e jacuzzi. Localizada no nono andar de um elegante edifício com serviço de concierge, garagem com acesso direto e depósito, esta excepcional cobertura triplex oferece 238 m² de área interna e quase 100 m² de terraços privativos distribuídos em três níveis, tornando-a uma das propriedades mais exclusivas da região. Situada no prestigiado bairro de Galvany, entre o Parque Turó e Gràcia, desfruta de uma localização privilegiada que combina tranquilidade residencial, excelentes ligações de transporte e uma ampla gama de restaurantes, lojas e serviços. Totalmente voltada para o exterior e banhada por luz natural durante todo o dia graças à sua dupla orientação, a propriedade oferece vistas deslumbrantes da cidade, Montjuïc, Tibidabo e do mar. A perfeita integração entre os espaços internos e externos cria uma experiência residencial única, onde os terraços se tornam verdadeiras extensões da casa. O andar principal foi projetado como uma elegante área de estar. Uma espaçosa sala de estar e jantar, dominada por grandes janelas, abre-se para um magnífico terraço com vista para a montanha, ideal para desfrutar da paisagem e da vida ao ar livre durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições, combina funcionalidade e amplitude, complementada por uma área de lavanderia separada e um lavabo. Também neste piso encontra-se uma confortável suíte para hóspedes com armários planejados e banheiro privativo. O piso intermediário abriga a área íntima da família. Dispõe de dois quartos espaçosos adicionais, um deles suíte com closet, além de um segundo banheiro completo. Ambos os quartos têm acesso a um terraço espetacular de aproximadamente 35 m² com área para refeições ao ar livre e churrasqueira, um espaço perfeito para encontros e momentos de lazer ao ar livre. O último piso é inteiramente dedicado à suíte master, concebida como um refúgio privativo exclusivo. Este espaço extraordinário conta com um amplo quarto, um elegante closet, um banheiro de design com hammam privativo e acesso a dois terraços independentes. Um dos quartos possui uma jacuzzi ao ar livre com vista panorâmica para alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos de Barcelona, ​​incluindo a cidade, o mar, a Sagrada Família, Montjuïc e o Tibidabo. Um verdadeiro refúgio de bem-estar, oferece privacidade, conforto e uma experiência raramente encontrada no centro da cidade. A propriedade passou por uma renovação completa com materiais e acabamentos de alta qualidade. Todas as instalações foram modernizadas, incluindo a fiação elétrica, o encanamento, o ar condicionado central, o aquecimento individual a gás e os trabalhos em madeira internos e externos. Um sistema de som integrado também foi instalado em todos os espaços internos e nos terraços.

O imóvel possui certificado de eficiência energética e certificado de ocupação (CHB207561...), cuja documentação será fornecida mediante solicitação. Número de registro AICAT 13225 e número API 4089, em conformidade com a legislação aplicável.

Uma propriedade excepcional para quem busca amplitude, privacidade, espaços externos únicos e uma autêntica experiência de cobertura em uma das localizações mais cobiçadas de Barcelona.

Primeiro andar:

• Receptor
• Sala de estar
• Terraço
• Área de passar roupa com banheiro
• Cozinha
• Quarto com banheiro privativo, closet e área de trabalho.

Segundo andar:

• Suíte dupla com closet e armários embutidos.
• Quarto de casal com armários embutidos.
• Banheiro completo
• Acesso ao terraço em todos os quartos.

Terceiro andar:

• Suíte principal com closet e terraço privativo.

Este apartamento está localizado em uma das principais ruas de Sant Gervasi-Galvany, perto de todas as comodidades, transporte público e das melhores escolas internacionais de Barcelona.

Sant Gervasi-Galvany é um bairro no distrito de Sarrià-Sant Gervasi, em Barcelona. Seu nome faz referência a Sant Gervasi, a parte baixa do município à qual pertencia até sua anexação a Barcelona. Também alude a Camp d'en Galvany, o conjunto habitacional que seu proprietário, Josep Castelló i Galvany, iniciou em 1866. O nome Galvany tornou-se popular quando foi adotado pelo mercado Galvany, localizado no centro do bairro, entre as ruas Santaló, Calaf, Amigó e Madrazo.

Ocupa a área delimitada pelas ruas Calvet, Via Augusta, Aribau e Diagonal até o cruzamento destas com a Travessera de Gràcia e a Calvet. Especificamente, esta área, localizada dentro da divisão de bairros aprovada pela Câmara Municipal de Sant Gervasi em 1879, corresponde aproximadamente ao bairro de Lledó, que recebeu o nome da antiga quinta Mas el Lledó.

Sua população é predominantemente composta por burgueses e classes altas, e a parte mais antiga da cidade está localizada ao redor das ruas Sagués e Amigó. A partir da década de 1950, numerosos edifícios foram erguidos, sendo os mais luxuosos encontrados na rua Muntaner.