BCN70402 630.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Poblenou, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 77m²

Apartamento renovado em excelente estado à venda em Poblenou, Barcelona. Este luminoso imóvel de 3 quartos e 2 casas de banho dispõe de uma cozinha americana equipada, varanda, ar condicionado e elevador.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Luz natural
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Plano 77m²
  • Superfície construída 85m²
  • Superfície útil 77m²

O que deve saber sobre este apartamento

Localizado no vibrante e cobiçado bairro de Poblenou, este apartamento impecavelmente conservado ocupa o terceiro andar de um prédio com elevador.

O imóvel foi completamente renovado, criando uma casa luminosa e contemporânea que se beneficia de uma orientação sudeste e de abundante luz natural ao longo do dia. No coração do apartamento encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com uma cozinha moderna totalmente equipada, proporcionando um espaço prático e acolhedor tanto para o dia a dia quanto para receber visitas.

A acomodação dispõe de três quartos de bom tamanho e dois banheiros completos. Uma varanda privativa amplia o espaço de convivência para o exterior, oferecendo um local agradável para desfrutar do ar fresco e da vista para a vizinhança.

Projetado com foco tanto no conforto quanto na funcionalidade, o apartamento conta com ar-condicionado, janelas de vidro duplo de alta qualidade que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, além de um sistema de alarme de segurança.

Pronta para morar, a propriedade combina o charme de um edifício clássico de 1965 com acabamentos contemporâneos de alta qualidade, em um dos bairros mais dinâmicos de Barcelona. Com sua mistura de patrimônio industrial, energia criativa e vida urbana moderna, Poblenou oferece um cenário cada vez mais procurado para se viver na cidade.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Sala de estar - sala de jantar
  • Sacada
  • 3 quartos
  • 2 banheiros
  • Cozinha integrada

Poblenou, Barcelona: Localização deste imóvel

Poblenou é um dos bairros mais desejados de Barcelona, ​​conhecido por sua energia criativa, herança industrial e estilo de vida mediterrâneo descontraído.

A área evoluiu de suas raízes industriais para um distrito vibrante, onde antigas fábricas e armazéns convivem com empresas de tecnologia, estúdios de design e espaços criativos contemporâneos. Suas ruas também abrigam uma ótima seleção de cafés independentes, restaurantes, galerias e espaços culturais.

O bairro combina um forte senso de comunidade com uma atmosfera urbana inconfundível. Grande parte da vida local gira em torno da animada Rambla del Poblenou e do inovador bairro 22@, com mercados locais, padarias artesanais e terraços ao ar livre, tudo a poucos passos de distância. As praias também ficam a uma curta caminhada.

O imóvel está idealmente localizado para se locomover pela cidade, com estações de metrô e diversas linhas de ônibus nas proximidades, proporcionando conexões convenientes com o centro de Barcelona e outras regiões.

Com sua mistura de criatividade, espaço, conveniência urbana e proximidade com o mar, Poblenou oferece uma maneira singular de vivenciar Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 57 297

Energy consumption D : 297kWh/m²/year
Emissions D : 57kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Poblenou, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 85 m² construídos e 77 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 630.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB03725022*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70402 630.000 € Apartamento venda