Penthouse Quartos with 56m² terraço à venda em Sants, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta cobertura triplex exclusiva, distribuída por dois andares espaçosos, sem vizinhos e com um terraço privativo espetacular.

Localizado em um prédio novo e muito bem conservado, o imóvel se destaca pela privacidade, tranquilidade e atmosfera singular de uma casa unifamiliar, tudo isso em um andar alto no coração da cidade.

A casa possui duas entradas independentes, uma em cada andar, acessíveis por elevador, uma característica incomum que proporciona grande comodidade e uma clara separação entre a área social e a área íntima.

O sexto andar é inteiramente dedicado à área social. Aqui encontramos uma espaçosa e luminosa sala de estar e jantar em plano aberto, com aproximadamente 33 m², com acesso direto a uma ampla varanda com vista para a Gran Vía. Deste espaço, desfruta-se de vistas desimpedidas das Torres Venezianas e da montanha de Montjuïc, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e uma ligação direta com a vida urbana a partir de uma posição privilegiada e elevada.

Neste mesmo piso encontra-se uma cozinha ampla e independente, altamente funcional e com excelente capacidade de arrumação, que também possui uma varanda/galeria que proporciona ventilação cruzada e muita luz natural. Uma espaçosa casa de banho social, perfeitamente integrada para uso diário e para visitas, completa o piso.

A dupla orientação deste piso permite uma ventilação natural constante e reforça a sensação de amplitude.

O quinto andar abriga a área de dormir. Nele consta uma suíte master com armários embutidos e banheiro completo, além de um segundo quarto de casal, também com armários embutidos. Ambos os quartos têm acesso a uma varanda e vista para a Gran Vía.

Além disso, a propriedade inclui mais dois cômodos, um com design personalizado e o outro ideal para escritório ou quarto de solteiro, ambos voltados para os fundos e com acesso à varanda/galeria. Um segundo banheiro completo atende a esses cômodos. O espaço sob a escada foi inteligentemente aproveitado com uma área de armazenamento prática.

No andar superior, a propriedade possui um amplo terraço privativo de aproximadamente 40 m², um espaço privilegiado ao ar livre que, juntamente com a vista panorâmica e a tranquilidade, reforça claramente a sensação de viver em uma casa. É um cenário ideal para criar uma área de relaxamento, um espaço para refeições ao ar livre ou uma área social, permitindo desfrutar do exterior com total privacidade.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos e escadas de madeira, janelas com vidros duplos, ar condicionado split e aquecimento por radiadores.

Graças à sua altura e orientação, a casa recebe luz natural direta durante todo o dia, tornando-a excepcionalmente luminosa em todos os seus cômodos.

Vale ressaltar que, em frente à propriedade e a menos de um minuto a pé, há uma vaga de estacionamento para um carro grande, localizada no subsolo (-1) de um prédio próximo, por um preço adicional de € 20.000, o que é uma solução muito prática e incomum nesta localização.

Situada numa zona excepcionalmente bem servida por transportes públicos, a propriedade oferece excelentes ligações, com fácil acesso a várias linhas de metro, autocarros e comboios, bem como ligações rodoviárias rápidas ao centro da cidade e ao aeroporto de Barcelona-El Prat.

Morar aqui significa desfrutar de uma localização icônica, vibrante e estratégica, típica das principais capitais internacionais, onde a vida urbana se combina com o conforto e a tranquilidade de um apartamento em um arranha-céu.

Uma propriedade única devido ao seu conceito, planta, localização, privacidade, vistas e luminosidade, ideal tanto como residência principal quanto para compradores ou investidores internacionais que buscam um ativo especial em uma das áreas mais consolidadas e procuradas de Barcelona.

· Cozinha
• Sala de estar/jantar
• Banheiro
• Quatro quartos
• Dois banheiros
· Varandas
· Terraço

Gran Vía / Plaza España