BCN73180 2.300.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 3
  • Plano 250m²

Apartamento renovado com 3 quartos à venda em Eixample Esquerra

Características principais do apartamento

  • Serviços de portaria
  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Sistema domótico
  • Renovado
  • Permitido animais
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Entrada de serviço
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 250m²
  • Superfície construída 260m²
  • Superfície útil 228m²
  • Área comum 266m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este apartamento de 250 m² (228 m² de área útil) foi reformado com acabamentos de alto padrão em um dos edifícios mais cobiçados do bairro Eixample. Pisos de carvalho natural, mármore, marcenaria sob medida e iluminação (e mobiliário, quando incluído) de designers italianos conferem a cada ambiente um acabamento refinado e harmonioso.

A área social inclui uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar separada, uma cozinha com espaço para refeições e um escritório, todos com tetos altos, muita luz natural e vistas panorâmicas para a vegetação. A área íntima é separada e tranquila, com três quartos de casal e três banheiros. A suíte principal possui sala de estar privativa, closet e banheiro.

O conforto é garantido, com aquecimento de piso, ar condicionado com circulação de ar independente, vidros duplos, automação residencial, osmose reversa, amaciador de água e adega.

Comodidades extras práticas incluem concierge, entrada de serviço, depósito e política que permite animais de estimação. Graças à sua orientação sudeste, o apartamento beneficia de muita luz natural.

Situado em ruas tranquilas e elegantes, o apartamento fica a uma curta caminhada do Parque Turó e da Avenida Diagonal, com fácil acesso ao FGC (Ferrovias Federais) e a linhas de ônibus para o centro da cidade, além de escolas de alto nível, lojas e restaurantes nas proximidades.

Entre em contato conosco para agendar uma visita.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Sala de estar com lareira
  • Sala de jantar
  • Sala de estar
  • Cozinha com sala de jantar
  • Escritório
  • 3 quartos (1 suíte com sala de estar e closet)
  • 3 banheiros
  • 1 banheiro
  • 1 sala de limpeza com pia
  • Salão

Sant Gervasi - Galvany, Barcelona: Localização deste imóvel

O apartamento está localizado em Sant Gervasi, uma das áreas mais exclusivas de Barcelona. Seus arredores oferecem ruas tranquilas, edifícios elegantes e uma ampla gama de comodidades.

A região possui ótimas conexões com o centro da cidade por meio de transporte público (FGC) e linhas de ônibus. Abriga diversas lojas, restaurantes e escolas de prestígio.

A proximidade com o Parque Turó e a Avenida Diagonal também faz dele um local ideal para desfrutar de espaços verdes e de uma vida urbana sofisticada.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 79

Energy consumption D : 79kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 260 m² construídos e 228 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 2.300.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB02399119*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73180 2.300.000 € Apartamento venda