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BCN73583 1.550.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 9m² terraço à venda em Tres Torres, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 155m²
  • Terraço 9m²

Apartamento no 4º andar com muita luz natural e vista para o exterior, com 4 quartos, terraço e 2 vagas de garagem em um prédio no bairro Tres Torres, próximo ao Passeig Bonanova.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Serviços de portaria
  • Elevador
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Segurança
  • Renovado
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 155m²
  • Superfície construída 155m²
  • Superfície útil 145m²

O que deve saber sobre este apartamento

Em uma das localizações residenciais mais prestigiadas de Barcelona, ​​no coração de Tres Torres, encontramos esta magnífica propriedade situada em um elegante edifício de tijolos, cuidadosamente preservado e com serviço de concierge pela manhã e à tarde.

Com uma área construída de 142 m², o imóvel destaca-se pela amplitude, luminosidade e excelente distribuição. Um dos seus maiores atrativos é o agradável terraço de 13 m², virado a sudoeste e com vista desimpedida para um parque — um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural e da tranquilidade que caracterizam esta zona residencial.

O imóvel possui acesso duplo, principal e de serviço, e oferece uma planta particularmente funcional, diferenciando elegantemente as áreas diurnas e noturnas.

Área diurna

A área social inclui uma ampla cozinha com copa e lavanderia separada, além de uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso direto ao terraço. Um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para o dia a dia e para desfrutar de agradáveis ​​encontros.

Zona noturna

A área de dormir é composta por quatro quartos: uma suíte elegante, dois quartos de casal e um quarto individual espaçoso. A propriedade possui três banheiros completos, sendo um deles suíte do quarto principal.

Entre as principais características, destacam-se o ar condicionado, o aquecimento central a gás e os roupeiros embutidos em todos os quartos. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, graças a uma renovação completa realizada em 2012 e à manutenção contínua.

Como diferencial, inclui duas vagas de estacionamento espaçosas na mesma propriedade, um valor agregado especialmente apreciado nesta área exclusiva de Barcelona.

Um imóvel que combina amplitude, luminosidade, privacidade e conforto em uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida oferecidos por um dos bairros mais desejados da cidade.

Apartamento venda

Tres Torres, Barcelona: Localização deste imóvel

Tres Torres é um dos bairros residenciais mais prestigiados e desejados de Barcelona. Localizado na parte alta da cidade, destaca-se pela sua atmosfera tranquila, edifícios residenciais elegantes e caráter imponente.

Suas ruas arborizadas, avenidas largas e agradáveis ​​áreas verdes criam um ambiente privilegiado, ideal para quem busca privacidade, qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro de Barcelona.

O bairro possui uma excelente seleção de escolas nacionais e internacionais, centros médicos, lojas selecionadas, restaurantes e todos os serviços necessários para a vida diária.

Além disso, possui excelentes ligações com as principais vias de acesso à cidade e ótimas conexões de transporte público.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 24 115

Energy consumption E : 115kWh/m²/year
Emissions E : 24kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Tres Torres, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 155 m² construídos e 145 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 1.550.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB00758126*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73583 1.550.000 € Apartamento venda