Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em El Poal, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta exclusiva vila de 475 m² em um terreno de 950 m², localizada em Les Botigues de Sitges, uma das áreas mais privilegiadas entre Castelldefels e Sitges, a apenas 5 minutos a pé da praia. A casa, construída em 2016, está em excelentes condições e pronta para morar.

A vila possui licença turística e um retorno anual estimado em torno de 10%, tornando-a uma opção ideal tanto para investidores quanto para quem busca uma segunda casa com renda adicional. Graças à sua planta flexível, pode ser dividida em três residências separadas, o que aumentaria significativamente seu potencial operacional.

No andar superior, encontramos uma casa com três quartos e dois banheiros, ideal para famílias ou grupos. Seus espaços de lazer são notáveis, como a sala de jogos com mesa de sinuca e pôquer e uma grande piscina externa cercada por jardins e terraços. O quarto principal inclui uma jacuzzi privativa e, na área externa, há uma churrasqueira e estacionamento privativo.

No térreo, há outra residência independente com quatro quartos e dois banheiros, projetada para relaxamento e conforto. Seu diferencial é uma elegante piscina coberta com cascata, perfeita para aproveitar o ano todo. Este andar também conta com churrasqueira e estacionamento privativo.

Além disso, a propriedade dispõe de um apartamento separado de um quarto com terraço privativo, churrasqueira e vaga de estacionamento, ideal para hóspedes ou como uma unidade adicional para aluguel.

Entre suas comodidades exclusivas, a vila também oferece uma nova jacuzzi, que será instalada nas próximas semanas.

Está localizado em uma área tranquila e estratégica na costa de Garraf, entre Barcelona e Sitges, perto de todas as comodidades, da marina e das melhores praias da região, e é muito procurado o ano todo.

Piso principal

• Receptor
• Sala de estar e jantar com acesso ao jardim
• Cozinha com acesso à sala de jantar
• Quarto principal com banheiro privativo com banheira e closet
• 2 quartos de casal
• 2 banheiros completos
• Área de água

Piso inferior

• Quarto com closet e banheiro completo
• Quarto principal com banheiro privativo
• 2 quartos de casal
• Casa de banho completa com duche
• Sala de estar
• Cozinha equipada
• Piscina coberta com cascata

Apartamento independente

• Sala de estar com acesso ao jardim
• Quarto
• Banheiro completo
• Área de armazenamento
• Terraço com churrasqueira
• Jacuzzi

Fora do país

• Piscina ao ar livre
• Piscina coberta
• Jacuzzi hidráulica
• Áreas de jardim
• Área de relaxamento
• Estacionamento para vários veículos

Esta vila está localizada na cobiçada área de Les Botigues, em Sitges, que combina perfeitamente a tranquilidade do litoral com excelentes conexões para Barcelona.

Está localizado a apenas 5 minutos de caminhada da praia, em um ambiente natural excepcional, com acesso rápido a enseadas, trilhas e à marina de Port Ginesta, ideal para esportes aquáticos e entusiastas da vela.

A propriedade está localizada a 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Barcelona-El Prat, que facilita conexões rápidas com as principais capitais europeias, e a apenas 20 minutos do centro de Barcelona, graças à rodovia C-32 próxima e às conexões ferroviárias das estações Castelldefels ou Garraf.

Além disso, fica a poucos minutos de algumas das melhores escolas internacionais da Catalunha, como a Escola Britânica de Barcelona e o Lycée Français Bon Soleil, o que o torna ideal para famílias internacionais que buscam qualidade de vida e uma educação de primeira linha.