Casa rural Quartos with 2,300m² Jardim à venda em Cubelles, Barcelona

Características principais da casa rural

• Terraço
• Piscina
• Jardim
• Garagem privad
• Luz natural
• Terraço comunitário
• Estacionamento
• Salão gourmet
• Renovado
• Perto de transporte público
• Licença turística
• Lavandaria
• Exterior
• Despensa
• Cozinha equipada
• Condomínio fechado
• Churrasco
• Chaminé
• Armários embutidos
• Àrea chill out
• Ar condicionado
• Aquecimento
• Plano 2.676m²
• Superfície construída 2.676m²
• Superfície útil 1.660m²
• Área comum 2.676m²

O que deve saber sobre esta casa rural

A DILS/Lucas Fox apresenta com exclusividade o Hotel Mas Trader, uma histórica casa de campo catalã transformada em hotel com salas para eventos, localizada em Cubelles, na costa de Garraf.

Localizada na área residencial de Mas Trader, esta antiga casa de campo faz parte do patrimônio local e destaca-se pelo seu valor histórico e arquitetônico. Completamente renovada entre 2018 e 2022, combina o caráter da arquitetura tradicional com o conforto e as comodidades de um hotel moderno.

A propriedade está situada num terreno de 3.969 m² e é composta por dois edifícios separados. O edifício principal, a casa de campo, tem aproximadamente 800 m² distribuídos por três pisos. O rés-do-chão alberga a receção do hotel, o restaurante, uma ampla cozinha industrial totalmente equipada, uma sala de jantar privada, uma sala de jogos e casas de banho para os hóspedes. O primeiro andar dispõe de nove quartos duplos com casa de banho privativa, dois escritórios e um terraço. O segundo andar oferece mais seis quartos com casa de banho privativa e um escritório.

O segundo edifício é dedicado inteiramente a eventos e distribui-se por dois pisos de dimensões semelhantes. O rés-do-chão dispõe de um salão principal de 250,68 m², com capacidade para 60 a 120 convidados, um segundo salão de 169,51 m² para 40 a 60 convidados e um salão de baile de 144,75 m². Ambos os salões têm acesso direto ao jardim. Este piso inclui ainda um hall de entrada de 35,31 m², vestiários com casas de banho masculinas e femininas, lavandaria, casas de banho para visitantes e corredores. O primeiro andar, com janelas de vidro duplo, possui dois lounges, uma sala de fitness, uma cozinha e um bar. O edifício conta ainda com uma área de armazenamento, estacionamento coberto, estacionamento para funcionários e uma zona própria de carga e descarga, facilitando a logística de qualquer evento.

Na parte externa, o jardim de 2.300 m² inclui duas piscinas, uma área de relaxamento e uma churrasqueira, criando um ambiente ideal para os hóspedes relaxarem. A propriedade também oferece estacionamento externo e subterrâneo.

O imóvel possui licença turística para bar, restaurante e hospedagem. Além dos 15 quartos atuais, há possibilidade de expansão para mais 24 quartos, totalizando 39. Devido ao seu tamanho e configuração, o imóvel também é adequado para outros usos, como eventos, casamentos, festas ou projetos empresariais. Tanto a expansão quanto quaisquer novos usos estão sujeitos às aprovações administrativas necessárias.

O imóvel está equipado com ar condicionado, aquecimento, lareira e sistema de videovigilância. Está localizado numa zona tranquila, a menos de 45 minutos do Aeroporto de Barcelona-El Prat e a uma hora do centro de Barcelona.

Uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um negócio hoteleiro consolidado, com história, amplo espaço para eventos e claro potencial de crescimento.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Distribuição da casa rural

Cubelles, Barcelona: Localização deste imóvel

Esta casa de campo está localizada na urbanização Mas Trader, em Cubelles, uma área residencial tranquila rodeada pela natureza e a poucos minutos do mar.

Cubelles é uma cidade costeira na região de Garraf, localizada entre Vilanova i la Geltrú e Cunit. Oferece uma excelente qualidade de vida, com um centro histórico encantador, belas praias de areia fina, a área natural do estuário do rio Foix e todas as comodidades necessárias: escolas, centros de saúde, lojas, restaurantes e instalações desportivas. A sua localização entre Barcelona e Tarragona torna-a um destino muito atrativo tanto para residentes como para visitantes, especialmente durante a época turística.

Distâncias:

• A 5 minutos de carro do centro de Cubelles.
• A 5 minutos de carro da praia
• A 5 minutos de carro da estação ferroviária Cubelles Renfe.
• A 10 minutos de carro de Vilanova i la Geltrú
• A 20 minutos de carro de Sitges
• Acesso direto ao C-32 e ao AP-7
• A 45 minutos de carro de Barcelona e do aeroporto.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate : In process