Casa / vila Nova construção Quartos with 99m² terraço à venda em Esplugues

Casa geminada nova, moderna e elegante, com 265 m², com previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2028. Situada em um terreno privativo de 139 m², inclui 65 m² de terraços no térreo e um solário de 34 m². Esta excepcional residência de quatro andares conta com escada e elevador. Apresenta um design moderno e altamente funcional, sem perder o charme e a aconchego. A luminosidade e a tranquilidade dos ambientes, todos com vista para o exterior, são particularmente notáveis. A casa oferece comodidades exclusivas, como dois terraços ajardinados com acesso pela sala de estar/jantar, um de 45 m² e o outro de 20 m², ideais para relaxar; cinco quartos; três banheiros e um lavabo; um sótão com terraço de 34 m²; e uma piscina de 10 m². Inclui ainda uma garagem com espaço para dois carros e motocicletas.

O acesso à casa é feito por uma passagem comum às três residências e um terraço privativo de 20 m². O hall de entrada inclui um closet, elevador e escada. Há também um lavabo. A cozinha integrada possui uma área para refeições na ilha central, portas de vidro deslizantes que dão para a sala de jantar formal e uma porta para o terraço nos fundos. A cozinha conta com armários Solanellas em tons claros e eletrodomésticos Franke: cooktop de indução, forno, micro-ondas, lava-louças embutida, coifa e geladeira. A espaçosa sala de estar e jantar oferece dois ambientes distintos com grandes portas francesas que se abrem para um pátio de 45 m² voltado para o sul, com jardineiras ao redor.

Área de dormir no primeiro andar. Corredor com escada e elevador. Três quartos de casal virados a sul com vista para o mar e roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho completa com duche. Completando o andar, encontra-se um espaçoso quarto de casal com casa de banho privativa virado a sul com vista para o mar, roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com duche.

O segundo andar, com sua escada e elevador, dá acesso a uma sala multiuso com vistas espetaculares para o mar e a um solário de 34 m² com cozinha externa e piscina de 10 m². Um banheiro com chuveiro e um quarto de solteiro completam o andar.

O piso térreo inclui uma garagem para dois carros com espaço para armazenamento e uma lavanderia. Há também um corredor com escada e elevador, uma lavanderia com área para passar roupa e uma sala multiuso, ideal para uma academia.

A casa possui ar condicionado central com sistema inverter que utiliza tecnologia aerotérmica. Também conta com painéis fotovoltaicos, janelas de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, persianas motorizadas com controle remoto, ventilação mecânica com microventilação, sistema de interfone com vídeo e iluminação LED.

Uma oportunidade única de adquirir uma casa exclusiva, construída sob medida, em uma localização privilegiada ao lado de Pedralbes (Barcelona), em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre este empreendimento de luxo.

Piso térreo ao nível do terraço-jardim

• Terraço traseiro de 20m2 com acesso
• Corredor com área de guarda-roupa
• Elevador e escadas
• Banheiro para visitantes
• Cozinha americana com área de escritório na ilha central, porta para o terraço nos fundos e portas de vidro deslizantes para a sala de jantar.
• Sala de jantar formal com acesso a um terraço-jardim de 45m2
• Sala de estar com acesso a um terraço-jardim de 45m² virado a sul, ideal para relaxar, e com jardineiras perimetrais.

1º andar

• Corredor com escadas e elevador
• Três quartos de casal virados a sul, com roupeiros embutidos e vista para o mar.
• Banheiro completo com chuveiro
• Uma suíte principal com armário embutido, banheiro completo com chuveiro e quarto de casal de canto voltado para o sul com vista para o mar.

2º andar

• Escada e elevador
• Sala multiuso com acesso a um terraço solário
• Banheiro completo com chuveiro
• Um escritório ou quarto individual com vista para o mar.
• Terraço solário de 34m² com piscina de 10m² com vista para o mar e área de cozinha externa.

Nível do porão

• Garagem para dois carros
• Corredor, escada e elevador
• Ginásio ou sala multiuso
• Área de lavagem e engomadoria
• Casa de máquinas e armazém

O bairro residencial de Finestrelles, em Esplugues de Llobregat, é conhecido por suas casas, sobrados e apartamentos em ruas tranquilas, muito próximos de Barcelona. O imóvel está idealmente localizado, perto de escolas nacionais e internacionais, centros esportivos de alto nível, do Hospital Sant Joan de Déu, do shopping center Finestrelles e dos centros comerciais de Esplugues e Sant Just Desvern, conhecidos por suas lojas e restaurantes. A região possui excelente conexão com Barcelona por transporte público (linhas de ônibus, bonde e metrô estão planejadas para um futuro próximo). Oferece também fácil acesso às vias expressas que circundam Barcelona e rápida conexão com o aeroporto.