LFS4312 Preço sujeito a confirmação Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Alella, Barcelona

  • Quartos 7
  • wc 7
  • Plano 900m²
  • area do terreno 1.000m²

Esta magnífica casa de família está localizada em uma rua sem saída, a um passo do centro da cidade. Possui uma área total construída de 900 m2 e um lote de 1000 m2. Acabamentos de alta qualidade, design exclusivo e boa distribuição.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Estacionamento
  • Plano 900m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Esta belíssima casa de design com 7 quartos, à venda na região de Maresme, está localizada na encantadora cidade de Alella, uma das áreas mais exclusivas da região. A casa foi construída com materiais de alta qualidade e possui eletrodomésticos de última geração.
A casa foi construída e projetada pelo atual proprietário e possui um design único. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas maravilhosas da área circundante e do mar. A garagem fica no subsolo e tem espaço para 4 a 5 carros.
O espaço exterior inclui uma fantástica piscina, um terraço e uma área de refeições.

Casa / Vila venda

Extras

- Localização solicitada na cidade de Alella
- Perto da escola internacional Hamelin
- Vistas da vila e do mar Mediterrâneo
- Área construída de 900m2 em lote de 1.100m2
- lareira
- 7 quartos (4 com banheiro)
- Sala de serviço
- Cozinha com mesa de café da manhã e ilha central
- Pisos em mármore e mogno
Segurança 24 horas
- Piscina
- Jardim com sistema de irrigação
- Garagem para 4 carros
- Vinícola
- Aquecimento
- Possibilidade de instalar um elevador

Distribuição da casa / vila

Nível do porão:
Serviço de quarto, salão de jogos, garagem, arrecadação e adega

1º nível:
Lobby, lounge e sala de jantar com acesso direto ao jardim e piscina

2º nível:
5 quartos duplos com banheiro 5 banheiros em suite. O quarto principal tem um camarim e um pequeno terraço com vista para a cidade e o mar

3º nível:
Quarto familiar, pequeno escritório, pequena arrecadação, quarto com banheiro com terraço

Alella, Barcelona: Localização deste imóvel

A Costa del Maresme está localizada ao longo do Mar Mediterrâneo, a poucos quilômetros ao norte da cidade de Barcelona. O território do Maresme ocupa a área entre o mar e as montanhas da Cordilheira Costeira. A geografia da costa é caracterizada por longas praias de areia.

A Costa del Maresme é um dos centros de produção de vinho da Catalunha, e a área é famosa por sua culinária: possui muitas excelentes vinícolas e restaurantes. O turismo é um dos motores locais e a área possui muitas instalações esportivas: campos de golfe, marinas e áreas para passeios a cavalo ou pistas de corrida em parques naturais.

A costa e as montanhas da região estão repletas de aldeias encantadoras, como El Masnou, Alella, Premià de Dalt, Vilassar de Dalt, Cabrils, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Vicenç de Montalt ou Caldes d'Estrac. Lucas Fox oferece uma seleção de propriedades de primeira classe na Costa del Maresme, como apartamentos à beira-mar, chalés, vilas e casas de fazenda tradicionais. Também temos torres e lotes em urbanizações muito exclusivas, como Can Teixidó, em Alella, San Beger, em Teià ou Supermaresme, em Sant Andreu de Llavaneres e Sant Vicenç de Montalt.

A Costa del Maresme tem excelentes conexões com Barcelona por estrada ou trem. Há também uma grande variedade de escolas locais e internacionais que contribuíram para a crescente popularidade da área entre compradores internacionais que procuram um local bonito e tranquilo a uma curta distância da cidade de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 9 193

Energy consumption E : 192.6kWh/m²/year
Emissions E : 9.2kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Alella, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 0 m² construídos e 0 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 4.600.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

LFS4312 Preço sujeito a confirmação Casa / Vila venda