Exclusiva Nova
MRS73288 990.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Alella, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 262m²
  • area do terreno 540m²

Casa independente renovada, com privacidade e magníficas vistas para o mar e para a montanha, à venda em Alella.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Parquet
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Próximo de escolas internacionais
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 262m²
  • Superfície construída 262m²
  • Superfície útil 148m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Esta casa independente está localizada em Alella, uma das cidades mais prestigiadas do Mediterrâneo, na região de Maresme, conhecida pela sua excelente qualidade de vida, tradição vinícola, ampla gama de serviços e inúmeras atividades de lazer e desportivas ao longo do ano. Situada junto ao Parque Natural, a propriedade goza de uma localização privilegiada, com acesso direto ao parque e vistas espetaculares para o mar e para a montanha. Barcelona fica a cerca de 20 minutos e as praias de Maresme a apenas 10 minutos.

Construída em 1978, a casa foi modernizada e melhorada ao longo dos anos, incluindo a planta, o isolamento e os trabalhos em madeira. Os interiores foram completamente renovados há aproximadamente dois anos, utilizando materiais de alta qualidade.

A propriedade oferece uma planta confortável, com uma espaçosa sala de estar e jantar integrada a uma cozinha americana. O piso térreo está totalmente no mesmo nível do jardim e da piscina, proporcionando uma excelente conexão entre os espaços internos e externos. O primeiro andar conta com três quartos de tamanho generoso. A suíte principal, recentemente reformada, possui banheiro privativo e oferece vistas deslumbrantes. Há potencial para ampliação da casa. O jardim dispõe de piscina privativa, área para churrasco e diversos terraços e espaços de relaxamento, todos orientados para aproveitar ao máximo as vistas panorâmicas do mar.

A garagem fica ao nível da rua e possui um ponto de carregamento para veículos elétricos. A casa conta com esquadrias de alumínio, persianas elétricas, sistema de ar condicionado e aquecimento central, além de radiadores a gás, oferecendo alto nível de conforto durante todo o ano.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Piso principal:

  • Sala de estar/jantar com acesso à varanda de verão.
  • Cozinha aberta

Primeiro andar:

  • Suíte principal com banheiro privativo
  • Dois quartos de casal
  • Banheiro completo com chuveiro
  • Lavanderia/depósito

Piso inferior:

  • Garagem com ponto de carregamento para carro elétrico

Fora do país:

  • Varanda de verão
  • Churrasco
  • Piscina privativa
  • Áreas de relaxamento
  • Área ajardinada com acesso direto ao Parque Natural.

Alella, Barcelona: Localização deste imóvel

Alella é uma das cidades mais prestigiadas da região de Maresme, situada entre o mar e as montanhas, a apenas 20 minutos de Barcelona. Conhecida pela sua tradição vinícola, ambiente natural e excelente qualidade de vida, oferece todas as comodidades necessárias, juntamente com uma ampla variedade de restaurantes, atividades esportivas e opções de lazer durante todo o ano. Suas paisagens, tranquilidade e proximidade com as praias fazem de Alella um lugar ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo sem abrir mão da conveniência de estar perto de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 53 259

Energy consumption E : 259kWh/m²/year
Emissions E : 53kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Alella, Barcelona, ​​com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 262 m² e uma área útil de 148 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 990.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O certificado de ocupação está disponível mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de registro AICAT 13225 e Número de registro API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS73288 990.000 € Casa / Vila venda