Casa / vila Excelentes condições Quartos with 1,714m² Jardim à venda em Cabrils

Lucas Fox apresenta esta casa de cinco quartos com um layout confortável e funcional em uma área tranquila com vistas deslumbrantes do mar e de Barcelona. A propriedade é muito bem conservada e tem orientação sudoeste com vista para Barcelona. Também inclui uma grande piscina, uma jacuzzi relaxante, um escritório privativo e um jardim mediterrâneo de fácil manutenção.

A casa foi construída em 1975 e vem sendo gradualmente reformada desde 2015, combinando hoje arquitetura clássica com comodidades modernas. Uma das vantagens importantes desta casa é a entrada no nível da rua, diretamente para a área de estar principal, proporcionando ótima acessibilidade. Vale destacar seu alto grau de eficiência energética com o alto nível CEE A (Central fotovoltaica autossuficiente e sistema de isolamento externo SATE)

Ao entrar na casa, um espaçoso hall de entrada leva a uma sala de estar ampla e iluminada com lareira e uma sala de jantar de 60 m² que oferece vistas espetaculares do mar através de suas portas de vidro, que se abrem para um terraço externo de 39 m². Adjacente à sala de estar fica a cozinha/sala de jantar com acesso direto ao mesmo terraço e bancadas de bambu. A lavanderia está convenientemente localizada nas proximidades. Completando este andar há um banheiro de hóspedes e um quarto de tamanho generoso com banheiro privativo. Com esse layout, a casa é acessível pela porta da frente, sem escadas.

No andar inferior, a área de dormir é composta por um total de dois quartos de casal com banheiros privativos e seu próprio terraço privativo com sombra para relaxar. Além disso, há dois quartos de casal, um deles com acesso a um terraço, que compartilham um banheiro, todos equipados com guarda-roupas embutidos. O piso desta sala é feito de madeira de bambu aconchegante. Deste andar você tem acesso direto à garagem, que pode acomodar 2 carros.

No terceiro e último nível fica a área de lazer, com uma varanda sombreada de 54 m² com vista para a piscina de 8 x 4 metros e para o mar, perfeita para aproveitar o verão. Uma jacuzzi de 33°C disponível 365 dias por ano para 6 pessoas complementa as comodidades luxuosas. Além disso, um espaço de trabalho ou oficina funcional de 13 m² com entrada separada é fornecido.

A casa é isolada do lado de fora (SATE) e tem janelas de alumínio com moldura dupla, duas caldeiras a gás independentes (aquecimento e água quente) e oito unidades de ar condicionado para uma temperatura confortável o ano todo. O jardim está equipado com um sistema de irrigação automatizado em casa. Inclui também uma usina fotovoltaica com capacidade de 10 MW por ano e baterias para fornecer energia à casa.

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· Vista para o mar

· Terraço

· Piscina

· Jardim

· Jacuzzi

· Garagem

· Parque

· Estacionamento

· Área de relaxamento

· Janelas com vidros duplos

· Sala de armazenamento

· Sistema de alarme

· Renovado

· Painéis solares

· Lavanderia

· Chaminé

· Perto de transportes públicos

· Perto de escolas internacionais

· Aquecimento

· Armários embutidos

· Ar condicionado

· Planta de 479m²

Piso principal

• Hall de entrada
• Sala de estar com lareira e acesso ao terraço
• Sala de jantar com acesso ao terraço
• Cozinha/sala de jantar com acesso ao terraço
• Lavanderia
• Banheiro de hóspedes
• Quarto de casal com escritório e banheiro privativo

Piso inferior

• 2 quartos duplos com banheiros privativos, guarda-roupas embutidos e acesso ao terraço chill-out
• 2 quartos de casal com roupeiros embutidos
• Banheiro
• Garagem para 2 carros

Planta de jardim

• Oficina ou escritório com acesso independente
• Jacuzzi
• Piscina
• Grande área de relaxamento com sombra

Esta casa está localizada no exclusivo empreendimento Montcabrer em Cabrils, um local ideal para primeira e segunda residências para famílias. Fica a apenas 25 minutos de carro do centro de Barcelona, a 20 minutos da Escola Internacional Hamelin-Laie e a 3 km da praia e da estação de trem mais próximas. Está perto de todas as lojas, serviços, clubes de tênis e rodeado pela natureza e pelo parque Serralada Litoral; um local ideal para desfrutar do tranquilo estilo de vida mediterrâneo muito perto da vibrante cidade de Barcelona.