Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Cabrils, Barcelona

Esta casa de cinco quartos, lindamente renovada, oferece acomodações espaçosas para famílias, um apartamento independente para hóspedes e um grande jardim privativo com piscina de água salgada, tudo isso na tranquila e muito procurada área residencial de Montcabrer.

Um dos atributos mais valiosos do imóvel é a sua licença turística já existente, o que representa uma vantagem significativa para um comprador que busca potencial de renda com aluguel ou maior flexibilidade no futuro.

A casa foi completamente renovada na última década e encontra-se em excelente estado de conservação, com piso de madeira maciça em todos os cômodos. Sua orientação oeste proporciona bastante sol da tarde e vistas panorâmicas encantadoras. Do andar superior, é possível avistar Montjuïc, em Barcelona, ​​ao longe, além de vislumbres do Mediterrâneo.

A área social principal está organizada em torno de uma espaçosa cozinha integrada à sala de jantar, com acesso direto a uma varanda coberta, ideal para refeições ao ar livre. Uma sala de estar separada possui lareira e se abre para o terraço.

Ainda no piso de entrada encontra-se um confortável quarto de hóspedes com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e terraço privativo. Este piso completa-se com um lavabo e uma lavandaria separada.

O andar superior abriga a suíte principal, composta por um amplo banheiro com box e banheira, além de um closet separado. Há ainda dois quartos de casal com armários embutidos, um banheiro social com box e uma prática área de escritório no corredor, equipada com escrivaninha e prateleiras embutidas.

No nível do jardim, a propriedade inclui um apartamento independente, estilo estúdio, com cozinha equipada, área para dormir, banheiro amplo, lavabo separado e depósito. Grandes portas francesas se abrem para uma varanda privativa espaçosa, criando um ambiente convidativo para refeições ao ar livre. Este apartamento é ideal para hóspedes, famílias grandes, crianças maiores ou para aluguel de temporada.

O extenso jardim distribui-se por vários níveis, proporcionando uma variedade de espaços ao ar livre e um bom grau de privacidade. Inclui uma piscina de água salgada, vegetação mediterrânica madura e um reservatório subterrâneo que abastece o sistema de irrigação automática.

A casa está equipada com aquecimento central a gás natural e painéis solares que geram mais de 9,8 MWh de eletricidade anualmente. Possui duas vagas de estacionamento cobertas com espaço para três veículos no total, além de um ponto de recarga para carros elétricos.

A localização é particularmente adequada para famílias. O centro da vila de Cabrils fica a aproximadamente 10 minutos a pé, enquanto o clube de tênis e padel CT Montcabrer e o supermercado mais próximo também estão a uma curta distância a pé. A praia fica a poucos minutos de carro.

O campus Cabrera de Mar da British School of Barcelona fica a aproximadamente cinco minutos de distância, enquanto a Hamelin-Laie International School em Montgat pode ser alcançada em cerca de 20 minutos.

Uma casa familiar versátil e energeticamente eficiente que combina espaço, privacidade e tranquilidade com excelentes comodidades locais, escolas internacionais e o valor acrescentado de uma licença turística muito procurada.

O imóvel está construído em três níveis e sua distribuição é a seguinte:

Piso térreo (nível de entrada):

• Hall de entrada
• Cozinha/sala de jantar em plano aberto com acesso direto à varanda coberta.
• Sala de estar com lareira e acesso ao terraço.
• Quarto de hóspedes com terraço privativo, armários embutidos e banheiro privativo.
• WC para visitantes
• Lavanderia

Primeiro andar:

• Suíte principal com amplo banheiro privativo com box de vidro e banheira, além de um closet separado.
• Mais dois quartos de casal, ambos com roupeiros embutidos.
• Banheiro com box amplo
• Escritório no patamar com mesa e estantes feitas sob medida.

Piso térreo inferior (ao nível do jardim):

• Apartamento estúdio independente em plano aberto com cozinha equipada, quarto, banheiro amplo, depósito e lavabo separado.
• Varanda grande e coberta

Situada em Montcabrer, uma das zonas residenciais mais tranquilas e consolidadas de Cabrils, a propriedade goza de excelente privacidade e de vistas deslumbrantes viradas a oeste. O centro de Cabrils fica a cerca de 10 minutos a pé, enquanto o clube de ténis e padel CT Montcabrer e o supermercado mais próximo também se encontram a uma curta distância a pé.

A praia fica a poucos minutos de carro e a localização é particularmente conveniente para famílias, com a British School of Barcelona em Cabrera de Mar a aproximadamente cinco minutos e a Hamelin-Laie International School em Montgat a cerca de 20 minutos.