Apartamento Nova construção Quartos with 31m² terraço à venda em El Masnou

A Dils Lucas Fox apresenta Auras, um novo empreendimento exclusivo à beira-mar em El Masnou, uma das localizações mais privilegiadas da costa do Maresme. Este projeto residencial foi concebido para quem procura um apartamento contemporâneo junto ao Mediterrâneo, sem abrir mão da proximidade e da conectividade com Barcelona, ​​a apenas 20 minutos de distância.

Este apartamento destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, graças aos seus espaços interiores generosos, grandes janelas e vistas desafogadas para o mar, com acesso a uma área exterior excecional. O imóvel possui uma planta interior bem concebida, com uma ampla sala de estar em plano aberto que integra sala de estar e jantar e cozinha. Este espaço abre-se para um magnífico terraço, oferecendo amplo espaço para uma área de relaxamento e uma área de refeições ao ar livre, entre outras possibilidades.

A área íntima dispõe de dois quartos e dois banheiros completos. As áreas indicadas na planta são aproximadas e podem sofrer ajustes durante a construção até a emissão da documentação técnica final do empreendimento. Há também vagas de estacionamento e depósitos disponíveis.

O empreendimento oferece áreas comuns completas e espaços projetados para descanso, lazer e cuidados pessoais, como piscina externa e interna, spa, sauna, academia totalmente equipada, simulador de golfe e áreas de relaxamento.

O empreendimento está localizado em um cenário excepcional à beira-mar, em uma área residencial tranquila e consolidada, com acesso a praias, marina, restaurantes, comodidades e uma excelente rede de transportes. El Masnou oferece um estilo de vida tranquilo à beira-mar sem abrir mão da conveniência de ter todos os serviços e conexões de Barcelona ao seu alcance.

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Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador. O preço publicado das unidades não inclui IVA (10%) nem quaisquer outras despesas associadas à venda. Também não inclui lugares de estacionamento (a compra de dois é obrigatória) nem arrecadações, que são adquiridas separadamente. Os lugares de estacionamento começam nos 26.000 € e as arrecadações nos 8.000 €, sem impostos incluídos.

O certificado de eficiência energética e o certificado de ocupação estão disponíveis ou em processo de obtenção, dependendo do estágio de conclusão do empreendimento. Status do cedente: grande proprietário de imóveis.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de registro AICAT 13225 e API 4089.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar e jantar ampla e integrada com cozinha.
• Amplo terraço privativo de aproximadamente 31 m²
• Quarto principal duplo
• Segundo quarto
• 2 banheiros completos
• Área de lavanderia separada

Auras está localizada em El Masnou, uma das cidades mais atraentes da costa do Maresme, conhecida por sua marina, praias e ambiente residencial tranquilo. Sua proximidade com Barcelona, ​​a apenas 20 minutos de distância, permite desfrutar da tranquilidade do litoral sem abrir mão do acesso à cidade.

A região possui uma excelente rede de transportes, além de uma ampla gama de serviços, restaurantes e esportes aquáticos. Viver em El Masnou significa combinar a qualidade de vida à beira-mar com a conveniência de ter todos os serviços e comodidades ao seu alcance.