MRS63081 1.995.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Montgat, Barcelona

  • Quartos 6
  • wc 5
  • Plano 355m²
  • area do terreno 400m²

Moradia deslumbrante com vista para o mar à venda em Montgat, Barcelona

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Varanda
  • Sistema de aspiração centralizado
  • Sistema de alarme
  • Sala de jogos
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Janelas de vidro duplo
  • Interior
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 355m²
  • Superfície construída 355m²
  • Superfície útil 201m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Dils Lucas Fox apresenta esta villa localizada em uma área residencial tranquila de Montgat, a apenas 20 minutos do centro de Barcelona, ​​a uma curta distância da praia, da prestigiada escola internacional e a apenas 5 minutos de carro da renomada marina El Masnou.

Esta casa luminosa e confortável apresenta um design moderno e sofisticado, com arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e tecnologia de ponta.

Com uma área construída de 355 m², esta propriedade oferece amplo espaço, ideal para a vida familiar. Possui quartos com banheiros privativos, armários embutidos e grandes janelas do chão ao teto que proporcionam vistas espetaculares para o Mar Mediterrâneo e permitem a entrada de muita luz natural. Os banheiros são equipados com acessórios de design e materiais de alta qualidade. A espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto flui harmoniosamente para a moderna cozinha em estilo americano, equipada com eletrodomésticos de última geração. Este espaço tem acesso direto ao jardim.

Entre os seus muitos espaços exteriores, destacam-se vários terraços privados com vista para o mar, incluindo um amplo terraço no último andar, ideal para relaxar e contemplar a paisagem circundante.

O jardim de baixa manutenção conta com uma piscina de design moderno e é rodeado por áreas verdes que proporcionam privacidade e tranquilidade.

A propriedade conta com um sistema de segurança avançado, incluindo câmeras de vigilância, sensores de perímetro, persianas motorizadas e janelas panorâmicas. Também inclui ar condicionado central, aquecimento de piso, escada de carvalho maciço, sistema de desidratação e ponto de recarga para veículos elétricos.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Piso principal

  • Receptor-distribuidor
  • Quarto de hóspedes com banheiro privativo
  • Sala de estar/jantar com lareira
  • Cozinha aberta
  • Banheiro para visitantes

Primeiro andar

  • Dois quartos com banheiro privativo e closet.
  • Dois quartos de casal
  • Banheiro completo

Andar superior

  • Estúdio com acesso a um terraço-solário.

Piso inferior

  • Sala multiuso
  • Lavanderia
  • Garagem com capacidade para dois veículos

Montgat, Barcelona: Localização deste imóvel

Esta propriedade está localizada em Montgat, numa zona costeira tranquila, mas perto de todas as comodidades e de Barcelona. Esta encantadora vila costeira beneficia de excelentes ligações rodoviárias, com acesso rápido à autoestrada, facilitando as deslocações diárias para Barcelona e para a costa norte.

Graças à sua localização estratégica, fica a poucos minutos do porto de El Masnou, ideal para quem ama o mar, a vela e as atividades náuticas. Se procura um ensino superior ou uma formação internacional, existem escolas de prestígio nas proximidades que complementam o estilo de vida da região.

Por fim, oferece praias bem cuidadas, calçadões à beira-mar e paisagens naturais circundantes, perfeitas para caminhadas ou para aproveitar o sol.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 13 78

Energy consumption C : 78kWh/m²/year
Emissions B : 13kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Montgat, Barcelona, ​​embora a localização exata seja fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 355 m² e uma área útil de 201 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Um certificado de eficiência energética e um certificado de ocupação, número CHB02027022***, estão disponíveis mediante solicitação. Não se enquadra na categoria de proprietário de grande porte. O preço total de venda é de € 1.995.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas. Este imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como agente imobiliário, com os números de registo AICAT 13225 e API 4089. Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o comprador. As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS63081 1.995.000 € Casa / Vila venda