Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Sant Pol de Mar, Barcelona

Dils Lucas Fox apresenta esta fantástica casa de estilo mediterrâneo, situada numa posição privilegiada e elevada, com vistas deslumbrantes para o mar e para a paisagem natural circundante, em Sant Cebrià de Vallalta. A casa fica a poucos minutos da praia e está perfeitamente ligada a Barcelona e ao aeroporto internacional, colocando todas as comodidades ao seu alcance.

A propriedade foi recentemente renovada por completo. Apresenta arquitetura mediterrânea com acabamentos contemporâneos e uma planta muito confortável para o dia a dia. Possui uma área construída de aproximadamente 180 m² num terreno ajardinado de 855 m², distribuídos por vários pisos para aproveitar ao máximo os espaços exteriores e as vistas para o Mediterrâneo.

No piso principal, encontramos uma área de estar ampla e luminosa em plano aberto, composta por sala de estar e jantar integradas a uma cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos AEG. Grandes janelas permitem a entrada de abundante luz natural e proporcionam acesso aos espaços externos. Deste piso, há acesso direto a um espaçoso terraço coberto, ideal para refeições em família ou para relaxar com vista para o mar. Também neste piso encontram-se dois quartos e duas casas de banho. O quarto principal tem acesso direto ao terraço e desfruta de uma vista deslumbrante e panorâmica do Mediterrâneo.

O piso inferior oferece um espaço independente e versátil, perfeito para hóspedes, família ou até mesmo como um apartamento extra. Esta área inclui dois quartos adicionais, um banheiro, uma espaçosa sala multiuso com cozinha compacta e acesso direto ao terraço e à área da piscina.

O exterior da propriedade foi cuidadosamente projetado com diversas áreas ajardinadas e espaços convidativos para relaxamento. Inclui também uma piscina rodeada por terraços e vegetação mediterrânea. Por fim, o terreno conta com um jardim com oliveiras, lavanda, árvores de fruto e ervas aromáticas.

O imóvel também possui garagem dupla e é entregue completamente reformado e elegantemente mobiliado, pronto para morar.

O imóvel está localizado em Sant Cebrià de Vallalta, embora a localização exata seja fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui mais de 250 m² de área construída e mais de 170 m² de área útil, encontrando-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de € 795.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador. Neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (IVA e Imposto de Selo, no caso de imóveis novos). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial.

O imóvel possui certificado de eficiência energética e certificado de ocupação, que serão fornecidos mediante solicitação. Não é considerado um grande proprietário.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de registro AICAT 13225 e API 4089 visível em conformidade com a legislação aplicável.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Piso principal

• Sala de estar/jantar com cozinha integrada.
• Terraço coberto com vista para o mar
• 2 quartos
• 2 banheiros

Piso inferior

• Apartamento independente
• 2 quartos
• Banheiro
• Sala multiuso com cozinha pequena
• Acesso direto à piscina

Fora do país

• Jardim mediterrâneo distribuído por vários níveis.
• Piscina
• Áreas de relaxamento
• Garagem para 2 veículos

Sant Cebrià de Vallalta é uma cidade tranquila na região de Maresme, situada entre o mar e o Parque Natural Montnegre i el Corredor. É muito apreciada pelo seu ambiente natural, privacidade e estilo de vida relaxado. Fica a poucos minutos das praias de Sant Pol de Mar e Sant Iscle, e a aproximadamente uma hora de Barcelona.

A região é conhecida por seus amplos terrenos, casas cercadas pela natureza e belas vistas panorâmicas das montanhas e, em alguns lugares, do mar. É um destino particularmente atraente para quem busca tranquilidade, conexão com a natureza e boa qualidade de vida sem se afastar muito da cidade.

Sant Cebrià oferece um ambiente acolhedor e autêntico, com serviços essenciais, comércio local, escolas e fácil acesso por estrada e transporte público a partir de cidades vizinhas. Além disso, a proximidade com o parque natural permite desfrutar de caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre durante todo o ano.