Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Sant Pol de Mar, Barcelona

Apresentamos esta fantástica casa em estilo mediterrâneo, situada numa posição privilegiada e elevada, com vistas deslumbrantes para o mar e para a paisagem natural circundante. A propriedade foi recentemente e completamente renovada, combinando na perfeição o charme da arquitetura mediterrânica com acabamentos contemporâneos e uma distribuição confortável para o dia a dia.

A casa está localizada a poucos minutos da praia e tem excelentes ligações com Barcelona e o aeroporto internacional, oferecendo assim uma combinação perfeita de tranquilidade, privacidade e proximidade a todos os serviços.

A casa possui aproximadamente 180 m² de área construída em um terreno ajardinado de 855 m², distribuídos em diferentes níveis, projetados para aproveitar ao máximo as áreas externas e as vistas para o Mediterrâneo.

No piso principal, você encontrará uma área de estar ampla e iluminada, integrada à sala de estar e jantar, e uma cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos AEG. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, criando uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. Deste piso, você tem acesso direto a um espaçoso terraço coberto, ideal para refeições em família ou simplesmente para relaxar com vista para o mar.

Neste mesmo andar encontram-se dois quartos e duas casas de banho. O quarto principal tem acesso direto ao terraço e desfruta de belas vistas panorâmicas para o Mediterrâneo.

O piso inferior oferece um espaço versátil e independente, perfeito para hóspedes, família ou até mesmo como um apartamento extra. Esta área inclui dois quartos adicionais, um banheiro, uma espaçosa sala multiuso com cozinha compacta e acesso direto ao terraço e à área da piscina.

O exterior da propriedade foi cuidadosamente projetado com diversas áreas ajardinadas e espaços convidativos para relaxamento. A piscina é o verdadeiro destaque da área externa, rodeada por terraços e vegetação mediterrânea. Além disso, a propriedade conta com um jardim com oliveiras, lavanda, árvores frutíferas e ervas aromáticas, que agregam charme e personalidade ao projeto como um todo.

O imóvel também possui garagem dupla e é entregue completamente reformado e elegantemente mobiliado, pronto para morar.

O imóvel está localizado em Sant Cebrià de Vallalta, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui mais de 250 m² de área construída e mais de 170 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 795.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador. Neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (IVA e Imposto de Selo, no caso de imóveis novos). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número ____________ ***, está disponível mediante solicitação. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário: NÃO.

1. Piso principal: sala de estar/jantar com cozinha americana, terraço coberto com vista para o mar, 2 quartos e 2 banheiros.

2. Piso inferior: apartamento independente com 2 quartos, banheiro, sala multiuso com pequena cozinha e acesso direto à piscina.

3. Exterior: Jardim mediterrâneo distribuído em diferentes níveis, piscina, áreas de relaxamento e garagem dupla.

Sant Cebrià de Vallalta é uma cidade tranquila na região de Maresme, situada entre o mar e o Parque Natural Montnegre i el Corredor. É muito apreciada pelo seu ambiente natural, privacidade e estilo de vida relaxado. Fica a poucos minutos das praias de Sant Pol de Mar e Sant Iscle, e a aproximadamente uma hora de Barcelona.

A região é conhecida por seus amplos terrenos, casas cercadas pela natureza e belas vistas panorâmicas das montanhas e, em alguns lugares, do mar. É um destino particularmente atraente para quem busca tranquilidade, conexão com a natureza e boa qualidade de vida sem se afastar muito da cidade.

Sant Cebrià oferece um ambiente acolhedor e autêntico, com serviços essenciais, comércio local, escolas e fácil acesso por estrada e transporte público a partir de cidades vizinhas. Além disso, a proximidade com o parque natural permite desfrutar de caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre durante todo o ano.