Casa / vila Quartos à venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Situada em posição elevada em Sant Andreu de Llavaneres, rodeada de vegetação e com amplas vistas para o mar e para as montanhas, encontra-se esta moradia de 617 m² construída num terreno de 2.052 m².

Sua orientação e grandes superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e conectam os interiores com os terraços e o jardim.

Os espaços exteriores são um dos seus principais atrativos. A propriedade dispõe de um amplo terraço, diversas áreas de relaxamento e um jardim bem cuidado com vegetação exuberante. A piscina está localizada no centro da propriedade, numa zona privilegiada com vistas deslumbrantes.

O interior combina amplas áreas de estar com diversos espaços dedicados ao lazer e ao bem-estar. Possui cinco quartos, seis banheiros, cozinha totalmente equipada, lavanderia, entrada de serviço, depósito, áreas de armazenamento e estacionamento no local.

Seu principal diferencial é a planta ampla e multifuncional, um espaço aberto que atualmente inclui sala de bilhar, área de televisão, sofás e espaços para jogos e comemorações. Seu tamanho permite que seja adaptado como cinema privativo, espaço para eventos, área para jovens, estúdio criativo ou espaço de entretenimento familiar.

Nesse mesmo andar há uma academia separada, equipada para treinamento de força e exercícios funcionais, além de um banheiro completo com chuveiro.

A villa também conta com um cômodo de personalidade marcante, com piso de cerâmica, lareira e uma rocha natural integrada à arquitetura. Atualmente utilizado como espaço social, ele pode ser transformado em uma adega, sala de degustação ou um aconchegante recanto para encontros junto à lareira.

A propriedade também conta com jacuzzi, área de relaxamento, sala de jogos e espaços para a prática de tênis, futebol e basquete. Armários embutidos e cômodos auxiliares oferecem excelente capacidade de armazenamento.

Entre as principais características, destacam-se o ar condicionado, as janelas com vidros duplos, o sistema de alarme, a lareira e a cozinha totalmente equipada. A casa está em bom estado de conservação e oferece potencial para modernizar alguns cômodos com um projeto de design de interiores contemporâneo.

Sua localização permite desfrutar do estilo de vida do Maresme: tranquilidade, natureza, proximidade do mar, atividades náuticas, clubes de golfe, serviços e centros educacionais, com boas conexões com Barcelona.

Com seu tamanho, privacidade, vistas e variedade de espaços, esta villa é uma excelente escolha como residência principal ou como uma casa de férias de alto padrão. Uma casa espaçosa e versátil, projetada para o lazer da família, para receber convidados e para aproveitar ao máximo seus espaços internos e externos.

Área residencial

• Cinco quartos

• Seis banheiros

• Salas de estar e salas de visitas

• Cozinha equipada

• Armários embutidos

• Lavanderia

• Entrada de serviço

• Sala de armazenamento

Planta de lazer e bem-estar

• Grande salão multiuso

• Área de bilhar

• Área de televisão e relaxamento

• Espaços para jogos e celebrações

• Academia independente

• Banheiro completo com chuveiro

• Sala de estar com lareira e pedra natural integrada.

• Possível adega ou área de degustação

Exteriores

• Terreno de 2052 m²

• Jardim privativo com vegetação já estabelecida.

• Piscina

• Jacuzzi

• Terraço do solário

• Área de relaxamento

• Área infantil

• Estacionamento dentro da propriedade

• Vistas panorâmicas do mar, das montanhas e da área circundante.

A propriedade está localizada em Sant Andreu de Llavaneres, na urbanização Supermaresme, uma das áreas residenciais mais prestigiadas da costa do Maresme, ao norte de Barcelona. A região é conhecida por sua tranquilidade, ambiente natural e vistas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo e as montanhas.

A propriedade desfruta de uma localização elevada e privada, perto do centro da cidade e de todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Nas proximidades encontram-se prestigiados clubes de golfe, centros equestres, escolas nacionais e internacionais, praias e a renomada marina de Port Balís, com a sua vasta oferta náutica e gastronómica.

Sant Andreu de Llavaneres possui excelentes ligações rodoviárias e de transporte público com Barcelona e o resto da costa. Esta localização permite combinar um estilo de vida tranquilo em contato com a natureza e um acesso conveniente à cidade, tornando-a uma excelente opção tanto para residência principal quanto para casa de férias.