Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta casa cúbica de nova construção de 422 m² distribuída em dois andares em um lote de 1.661 m² na urbanização El Mirador em Sant Andreu de Llavaneres.

A casa tem forma cúbica composta por um volume superior cuja fachada frontal se projeta três metros acima do volume inferior, de forma a aproveitar a estrutura e ter um grande alpendre no piso inferior.

O acesso à casa é feito ao nível da rua em ambos os pisos. Ambos os andares também podem ser acessados de carro. O jardim é composto por um amplo alpendre coberto e uma piscina infinita. O resto do jardim é dedicado a uma área verde com árvores e vegetação nativa da região.

No rés-do-chão, um hall dá-nos acesso à ampla sala de estar-jantar com cozinha aberta, com acesso directo ao alpendre, à piscina e ao jardim com bonitas vistas sobre o Mar Mediterrâneo. Neste piso temos um amplo quarto com casa de banho privativa e vestiário e acesso direto ao jardim, uma casa de banho social, uma lavandaria e um lindo pátio inglês com uma bela vegetação que dá muita luz ao quarto.

No piso superior temos a zona nocturna composta por três quartos com casa de banho privativa cada. O quarto principal com cerca de 40 m² também possui closet. Os três quartos têm acesso ao terraço com fantástica vista mar. Uma grande sala polivalente de 50 m² completa este andar. Temos entrada direta para a casa por este piso pela rua e esta divisão poderá ser utilizada como garagem com capacidade para 2 carros.

A casa é energeticamente eficiente com classificação A, aerotérmica com piso radiante, ar condicionado com ar condicionado aerotérmico, recuperação de águas pluviais com tanque de 20.000 litros e sistema de reaproveitamento de águas cinzentas.

Existe a possibilidade de construção de um edifício anexo com 30 m² para utilização como garagem, escritório ou apartamento de hóspedes.

Entre em contato para mais informações.

Andar principal

• Refeitório
• cozinha aberta
• Quarto com banheiro privativo e vestiário
• Banheiro de cortesia
• Pátio inglês
• Lavanderia
• Varanda

Primeiro andar

• Quarto principal com banheiro privativo e vestiário
• 2 quartos
• Sala/garagem polivalente
• Terraço

Esta casa está localizada na urbanização El Mirador em Sant Andreu de Llavaneres, onde predominam edifícios de modernas moradias unifamiliares. Situa-se no final da rua Mata, na divisa do município de Llavaneres com o município de Mataró, rodeado de uma área verde e sem vizinhos ao lado. É a última grande área residencial da área onde também estão localizadas as urbanizações Bell Aire, Rocaferrera e Supermaresme.