Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta excepcional moradia à venda em Sant Andreu de Llavaneres. A propriedade de 419 m² está inserida num terreno de 700 m² e ostenta um design exclusivo com materiais de alta qualidade.

Ao entrar, você encontrará um hall de entrada espaçoso. De um lado, uma sala de estar ampla e iluminada se abre para uma varanda encantadora que se conecta ao jardim e à piscina privativa. Ao lado, encontra-se a cozinha contemporânea de conceito aberto, totalmente equipada e mobiliada com marcas renomadas como Poliform, Rimadesio, Guessi e Miele. Este andar também inclui um quarto de hóspedes, um banheiro completo e uma área de serviço.

No primeiro andar fica a suíte principal, com um closet espetacular, um belo banheiro privativo e uma varanda com vistas deslumbrantes. Este andar também inclui dois quartos adicionais espaçosos, cada um com seu próprio banheiro mobiliado com peças exclusivas de Antonio Lupi e Devon & Devon.

O piso inferior abriga uma sala de estar com cozinha, geladeira e tudo o que é necessário para desfrutar de momentos com amigos e familiares, seguida por uma sala de cinema profissional, uma academia, uma sala de máquinas e uma grande garagem com capacidade para quatro carros.

A casa oferece conforto excepcional, com móveis de marcas como Saba e Cattelan, janelas Technal com excelente isolamento e eficiência, e piso de parquet natural em espinha de peixe. Além disso, conta com um sistema de automação residencial Nexia de última geração para o controle inteligente de diversas funções da residência.

A sua localização é outro dos seus grandes atrativos: fica a apenas três minutos a pé da praia, perto do centro da cidade e com fácil acesso a escolas internacionais de prestígio. Além disso, está a cerca de 25 minutos de Barcelona e a 45 minutos da Costa Brava, uma localização estratégica que lhe permite desfrutar do melhor da região.

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Piso principal

• Hall de entrada espaçoso
• Ampla sala de estar com acesso à varanda, jardim e piscina.
• Cozinha integrada de design (marcas premium)
• Quarto de hóspedes
• Banheiro completo
• Lavanderia

Primeiro andar

• Suíte principal com closet, banheiro completo e varanda com vista.
• 2 quartos adicionais, cada um com seu próprio banheiro.

Andar -1

• Sala de estar com cozinha totalmente equipada para reuniões.
• Sala de cinema profissional
• Academia
• Sala de máquinas
• Garagem para 4 carros

Esta villa está localizada em um bairro privilegiado de Sant Andreu de Llavaneres, na costa de Maresme. Esta cidade tranquila desfruta de um cenário natural deslumbrante, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas, com vistas de tirar o fôlego.

A propriedade fica a poucos minutos a pé da praia e muito perto de Port Balís, ideal para esportes aquáticos. Há um belo parque na área, chamado Parc de Sant Pere, perfeito para caminhadas e momentos de relaxamento. Quanto aos locais históricos, a Igreja de Sant Pere, localizada na praça de mesmo nome, é um destaque.

A região possui ótimas conexões, graças à estação ferroviária de Sant Andreu de Llavaneres (linha R1). Além disso, por estar localizada em Maresme, oferece fácil acesso à C-32 e a outras importantes rodovias que levam a Barcelona ou à Costa Brava.