Nova propriedade
MRS70296 722.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Vallromanes, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 224m²
  • area do terreno 735m²

Casa independente renovada em Vallromanes, com 224 m² num terreno de 735 m², com jardim privativo, piscina de água salgada, horta, terraço e estacionamento. Uma casa confortável e tranquila, rodeada pela natureza e com boas ligações a Barcelona.

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Jacuzzi
  • Garagem privad
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas de golfe
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Próximo de escolas internacionais
  • Permitido animais
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Churrasco
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 224m²
  • Superfície construída 224m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Casa independente renovada com jardim, piscina e vistas panorâmicas em Vallromanes.

Lucas Fox apresenta esta encantadora moradia isolada, localizada numa zona residencial tranquila de Vallromanes, rodeada pela natureza e a uma curta distância do centro da cidade. Uma propriedade ideal para quem procura privacidade, espaço exterior e uma ligação direta com o ambiente natural, sem abdicar de boas ligações de transportes para Barcelona e a região do Vallès.

A casa possui 224 m² de área construída em um terreno de 735 m². Originalmente construída em 1973 e posteriormente renovada, encontra-se em excelente estado de conservação e oferece uma planta prática distribuída em dois andares, com ambientes amplos e iluminados, terraços e espaços versáteis adaptados à vida familiar moderna.

O piso principal abriga as áreas de convivência e a maior parte da casa. Inclui uma sala de estar/jantar com lareira e acesso direto ao terraço, uma cozinha funcional, dois quartos de casal e um banheiro completo. A conexão com o exterior proporciona muita luz natural e vistas panorâmicas agradáveis ​​da vegetação ao redor.

O piso inferior amplia significativamente a usabilidade da casa. Neste nível, você encontrará uma suíte master com closet e banheiro privativo, além de um cômodo multiuso com acesso independente pelo exterior, ideal como escritório, academia, sala de jogos, quarto de hóspedes ou espaço auxiliar. Este piso também oferece depósitos e áreas de apoio para o dia a dia.

O exterior é um dos maiores atrativos da propriedade. O jardim combina áreas de relaxamento, vegetação exuberante e uma horta, criando um ambiente privado e muito agradável. A piscina de água salgada, equipada com sistema de hidromassagem, integra-se perfeitamente ao ambiente, tornando a área externa um espaço ideal para o lazer em família durante grande parte do ano. A propriedade também dispõe de estacionamento externo para vários veículos.

Entre suas características, destacam-se os painéis solares, janelas com vidros duplos, aquecimento a gás natural, ar condicionado com bomba de calor, lareira, persianas elétricas, armários embutidos, sistema de coleta de água da chuva e reservatórios de água adicionais.

A propriedade está localizada em Vallromanes, uma cidade muito apreciada pela sua qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao Parque da Serralada Litoral. O seu ambiente natural, trilhas para caminhadas, campo de golfe renomado, spa e atmosfera residencial fazem dela uma excelente escolha para famílias que desejam viver perto da natureza, mas com fácil acesso a Granollers, à costa do Maresme e a Barcelona.

Uma casa confortável e privativa, pronta para desfrutar, perfeita para quem procura uma residência independente com jardim, piscina, vistas panorâmicas e um estilo de vida tranquilo numa das zonas mais agradáveis ​​da região metropolitana de Barcelona.

Casa / Vila venda

Extras

  • Casa independente renovada em Vallromanes

  • 224 m² construídos

  • Terreno de 735 m²

  • Ambiente residencial tranquilo e natural

  • planta de 2 andares

  • Sala de estar/jantar com lareira

  • Acesso direto ao terraço

  • Cozinha funcional

  • 3 quartos

  • Suíte principal com closet e banheiro privativo

  • 2 banheiros completos

  • Sala multiuso com acesso independente.

  • Jardim privativo

  • Piscina de água salgada com hidromassagem

  • Área da horta

  • Estacionamento externo para vários veículos

  • Painéis solares

  • Vidros duplos

  • Aquecimento a gás natural

  • Ar condicionado com bomba de calor

  • Persianas elétricas

  • Armários embutidos

  • Sistema de captação de água da chuva

  • Tanques de água adicionais

  • Boa ligação com Granollers, Maresme e Barcelona.

Distribuição da casa / vila

  • Piso principal:

    • Sala de estar/jantar com lareira e acesso ao terraço.

    • Cozinha

    • 2 quartos de casal

    • 1 banheiro completo

  • Piso inferior:

    • Suíte principal com closet e banheiro privativo

    • Sala multiuso com despensa

    • Acesso independente a partir do exterior

  • Fora do país:

    • Jardim privativo

    • Piscina de água salgada com hidromassagem

    • Horta

    • Estacionamento externo para 3 veículos

Vallromanes, Barcelona: Localização deste imóvel

Vallromanes é uma cidade residencial muito apreciada, valorizada pela sua tranquilidade, ambiente natural e excelente qualidade de vida. Localizada junto ao Parque da Serralada Litoral, oferece um estilo de vida relaxante rodeado pela natureza, trilhas para caminhadas, espaços verdes e áreas para desfrutar do ar livre. Ao mesmo tempo, possui ligações convenientes com Granollers, a região de Maresme e Barcelona, ​​tornando-se um local ideal para famílias que procuram privacidade, conforto e proximidade a comodidades.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 14 68

Energy consumption C : 68kWh/m²/year
Emissions B : 14kg CO₂/m²/year

## Informações Legais e Documentação Referência do Certificado de Habitação: **CHB03140726*****. Este documento será disponibilizado mediante solicitação. O preço de venda é de **€722.000**, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​— Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), IVA e Imposto de Selo (AJD), conforme aplicável — bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador. Comercializado por **Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL, com Número de Identificação Fiscal (CIF) B64125438—**, atuando como intermediário imobiliário. Número API: **4089**. Número AICAT: **13225**. Status do Vendedor: **não é um grande proprietário de imóveis**, quando aplicável. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS70296 722.000 € Casa / Vila venda